AED 2,800,000

Готовая квартира в Riva Residence, Maritime City — редкий дистресс-выход владельца с разрывом в 300 000 AED относительно цены покупки. Такие окна закрываются быстро: сформированный спрос на Maritime City и ограниченный вторичный рынок делают подобное предложение исключением, а не правилом.

Лот доступен немедленно — без ожидания ключей, без рисков строительного цикла. Подходит как инвестору под аренду, так и покупателю для собственного проживания с моментальным заездом.

Особенности лота:

— тип: апартаменты 2 спальни + кабинет
— площадь: 1 490 фт² / 138 м²
— статус: готово, въезд сразу
— цена: ниже цены покупки владельца на 300 000 AED
— формат: просторный двухспальный лот с дополнительной комнатой

Архитектура и концепция:

Riva Residence — жилой проект в составе нового района Maritime City, ориентированного на морскую тематику и прибрежный образ жизни. Архитектура сочетает современные фасады с видовыми решениями, характерными для набережных кварталов Дубая. Концепция района строится вокруг близости к воде и развитой деловой инфраструктуре порта.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Maritime City, прибрежная локация
— прямой выход к набережной и морской инфраструктуре
— близость к Port Rashid и историческому центру Дубая
— доступ к Sheikh Zayed Road и ключевым магистралям
— ликвидность: редкий готовый продукт в дефицитной локации

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: Maritime City привлекает морских специалистов, экспатов и корпоративных арендаторов
— ликвидность: ограниченный объём вторичного рынка в районе усиливает позицию продавца при перепродаже
— потенциал роста стоимости: район находится в стадии активного формирования, цены первичного рынка продолжают расти
— точка входа: покупка ниже цены застройщика создаёт встроенный запас стоимости с первого дня

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли заехать сразу после сделки?
Да, квартира имеет статус Ready to Move — заезд возможен немедленно после оформления.

Почему владелец продаёт ниже цены покупки?
Это классический дистресс-выход: личные обстоятельства продавца создают для покупателя редкую возможность войти в готовый актив с дисконтом 300 000 AED.

Насколько ликвиден этот лот при последующей перепродаже?
Maritime City — формирующийся район с дефицитом вторичного предложения; готовые лоты с такой площадью здесь пользуются стабильным спросом.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется и организует просмотр в удобное время.