Carmel Residence — 2-спальные апартаменты в Jumeirah Village Circle (JVC)

Двухспальные апартаменты 111 м² в Carmel Residence — компактный бутик-комплекс в JVC с постоплатой на 5 лет

JVC продолжает уверенно набирать популярность: сбалансированная инфраструктура, доступность и плотный арендный рынок делают этот район одним из наиболее устойчивых адресов для инвестиций в недвижимость Дубая. На этом фоне Carmel Residence — небольшой авторский проект Uniestate Properties — предлагает апартаменты с двумя спальнями площадью 111 м² (1 195 кв. футов) по схеме с постоплатой, что позволяет войти в актив с минимальной нагрузкой на первом этапе. Новостройка JVC с нестандартным планом 40/60 — редкий формат для района.

Преимущества апартаментов

— площадь 111 м² (1 195 кв. футов) — просторный формат для двухспального юнита в JVC;
— две полноценные спальни с отдельными зонами хранения;
— встроенная бытовая техника — предусмотрена проектом;
— продуманная планировка с разграничением жилой, кухонной и приватных зон;
— объект на этапе строительства — стадия, на которой фиксируется наиболее привлекательная цена.

Инфраструктура Carmel Residence

— два бассейна, в том числе с доступом для маломобильных жильцов;
— фитнес-центр;
— охраняемая парковка;
— ресепшн и услуги консьержа;
— комплекс допускает проживание с домашними животными.

Архитектура и концепция

Carmel Residence — это камерное здание с подземным уровнем, граунд-этажом и четырьмя жилыми этажами. Небольшой масштаб проекта — осознанный выбор: здесь нет потока жильцов многоэтажной башни, зато есть соразмерная среда, современный фасад и стильные общественные пространства. Каждый апартамент разрабатывался с ориентиром на функциональность.

О застройщике

Uniestate Properties — дубайский девелопер, специализирующийся на бутиковых жилых проектах с акцентом на качество исполнения и продуманную инфраструктуру.

План оплаты

Действует схема 40/60 с постоплатой:
— 40% — в процессе строительства;
— 60% — после сдачи объекта, равномерно в течение 5 лет.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Jumeirah Village Circle

— 2 минуты пешком до ближайшего парка и супермаркетов;
— 10 минут пешком до остановок общественного транспорта, кафе, ресторанов, школы и клиники;
— 20 минут на автомобиле до Dubai Marina и JBR;
— 25 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 30 минут до аэропортов DXB и DWC.

Часто задаваемые вопросы

Чем привлекателен JVC для инвестора прямо сейчас?
— Район демонстрирует стабильный арендный спрос: компактные и средние форматы апартаментов здесь быстро находят арендаторов, а инфраструктура продолжает развиваться, поддерживая рост интереса к локации.

Как работает схема постоплаты 40/60?
— 40% вы выплачиваете в период строительства (до 2026 года), оставшиеся 60% — уже после получения ключей, равными частями на протяжении 5 лет. Это снижает финансовую нагрузку и позволяет начать получать арендный доход ещё в процессе выплат.

Что значит «бутик-комплекс» в контексте Carmel Residence?
— Здание насчитывает всего четыре жилых этажа. Небольшое число резидентов обеспечивает более личную атмосферу, быстрое обслуживание и фактически отсутствие очередей к инфраструктуре.

Апартаменты подходят для семьи с детьми или домашними животными?
— Да: формат двух спален рассчитан на семейный уклад, а политика комплекса официально допускает проживание с питомцами — что само по себе редкость среди небольших проектов.

Как получить актуальную цену и планировку?
— Оставьте заявку через форму на этой странице — мы пришлём планировку, прайс и расчёт доходности.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить планировку, актуальную цену и расчёт доходности по двухспальным апартаментам 111 м² в Carmel Residence, JVC.