Ashley Hills — студия в Arjan, вид на парк

Студия 45 м² в Ashley Hills, Arjan — компактный формат с инфраструктурой уровня полноценного жилого клуба

Arjan остаётся одним из немногих районов Дубая, где можно купить апартаменты от застройщика по привлекательной цене в проекте с реальной клубной инфраструктурой. Эта студия площадью 45 м² (484 кв. фут) в Ashley Hills от TownX — осознанный выбор как для тех, кто ищет стартовый актив для инвестиций в недвижимость ОАЭ, так и для тех, кто планирует переезд в Дубай с минимальным порогом входа. Сдача — в 2027 году.

Преимущества студии

— рациональная планировка, позволяющая полноценно зонировать жилую и спальную зоны;
— интерьеры выполнены в мягкой нейтральной палитре с приглушёнными акцентами;
— минималистичный дизайн с акцентом на фактуры и натуральные материалы;
— интерьеры наполнены естественным светом благодаря продуманному остеклению.

Инфраструктура Ashley Hills

— два фитнес-центра с профессиональным оборудованием Technogym;
— два бассейна с контролируемой температурой воды в формате «пляж в небе»;
— зелёный сад и ландшафтные зоны отдыха;
— спортивные площадки для активного досуга;
— детская игровая зона;
— служба консьержа — круглосуточно.

Архитектура и концепция

Ashley Hills — два жилых блока (Block A — северный, Block B — южный) высотой в шесть жилых этажей с подземным паркингом и общей крышей. Архитектура строится на сочетании чётких линий и тёплых природных материалов — проект выглядит современно, но не холодно. Масштаб комплекса сохраняет ощущение приватного пространства, а инфраструктура при этом сопоставима с проектами значительно большего размера.

О застройщике

TownX — девелопер, фокусирующийся на жилых проектах с продуманным дизайном и качественной инфраструктурой. Ashley Hills — один из флагманских объектов компании в Дубае.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 40/60:
— 20% — первоначальный взнос;
— 20% — в процессе строительства;
— 60% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Arjan

— 5 минут до Dubai Miracle Garden и Butterfly Garden;
— 10 минут до Mall of the Emirates;
— 15 минут до Dubai Hills Mall;
— 20 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— рядом — школы Nord Anglia и Safa Community, больницы Mediclinic Parkview и King’s College Hospital.

Часто задаваемые вопросы

Какие удобства доступны жителям Ashley Hills?
— В комплексе два бассейна с подогревом воды и два фитнес-центра с оборудованием Technogym, зелёный сад, детская площадка, спортивные зоны и круглосуточный консьерж.

Подходит ли студия 45 м² для постоянного проживания?
— Да: продуманная планировка с зонированием и естественное освещение делают пространство функциональным для одного человека или пары.

Насколько развита инфраструктура вокруг Arjan?
— Район обеспечен ведущими школами, несколькими крупными торговыми центрами и медицинскими учреждениями в шаговой и пятиминутной доступности.

Каков план оплаты и когда сдача?
— Действует схема 40/60 без процентов: 20% при бронировании, 20% в ходе строительства и 60% при передаче ключей. Завершение проекта — 2027 год.

Можно ли получить расчёт доходности по этой студии?
— Да, мы подготовим актуальную финансовую модель и сравнительный анализ аренды по Arjan по вашему запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подберём для вас актуальные варианты по студиям в Ashley Hills, а также предоставим планировки и инвестиционный расчёт.