11 Park Hills — студия в Al Barsha South

Студия 45 м² в 11 Park Hills — компактный вход в рынок недвижимости Al Barsha South по цене от 650 000 AED

Al Barsha South — один из наиболее динамично развивающихся жилых кластеров Дубая, и именно здесь, в границах Dubai Science Park, TownX реализует 11 Park Hills. Студия площадью 45 м² (480 кв. футов) — аргумент для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства как точку входа: стартовая цена, беспроцентная рассрочка и сдача в 2027 году складываются в понятную инвестиционную логику. Район показывает стабильный спрос у арендаторов — благодаря близости к деловым и образовательным хабам.

Преимущества студии

— открытая планировка с чётким разделением зон сна и отдыха;
— кухня с техникой в комплекте — с первого дня;
— частичная меблировка, снижающая стартовые расходы;
— окна с видом на ландшафтный квартал Dubai Science Park;
— собственное машиноместо в подземном паркинге.

Инфраструктура 11 Park Hills

— ландшафтный сад для прогулок и отдыха;
— бассейны для взрослых и детский бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— сауна и парная;
— сервисное обслуживание апартаментов;
— служба консьержа.

Архитектура и концепция

11 Park Hills — 18-этажный жилой комплекс на 558 апартаментов в окружении зелёных зон Dubai Science Park. Архитектура проекта сочетает лаконичный современный фасад с продуманной инфраструктурой: комплекс ориентирован на городской образ жизни без лишних компромиссов.

О застройщике

TownX — девелопер, специализирующийся на жилой недвижимости доступного и среднего сегмента в ОАЭ с акцентом на функциональность планировок и качество строительства.

План оплаты

Действует рассрочка от застройщика без процентов:
— 20% — первоначальный взнос;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — по завершении проекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Barsha South / Dubai Science Park

— 5 минут до Al Barsha Mall;
— 10 минут до Mall of the Emirates и станции метро;
— 15 минут до Dubai Marina;
— 20 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 25 минут до Downtown и Dubai Mall.

Часто задаваемые вопросы

Почему Al Barsha South удобна для жизни и аренды?
— Район граничит с несколькими крупными деловыми и образовательными зонами Дубая, что формирует постоянный поток арендаторов: сотрудников, студентов и специалистов из соседних кластеров.

Как далеко до метро?
— Ближайшие станции линии Red Line — Mall of the Emirates и Sharaf DG — в пределах 10 минут на автомобиле. Для ежедневных поездок это вполне комфортное расстояние.

Студия 45 м² подходит для сдачи в аренду?
— Да. Компактные студии в Al Barsha South пользуются устойчивым краткосрочным и долгосрочным спросом со стороны специалистов, работающих в Dubai Science Park и прилегающих зонах.

Когда сдача проекта и на каком этапе сейчас строительство?
— Плановая сдача — 2027 год. Актуальную стадию строительства уточняйте через форму запроса.

Можно получить план студии и расчёт потенциальной доходности?
— Да, предоставим планировку и ориентировочную финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и получите актуальные условия покупки студии 45 м² в 11 Park Hills, включая план этажа и расчёт доходности.