AED 3,200,000

Готовая квартира в Dubai Marina — один из самых востребованных адресов эмирата. Time Place Tower предлагает редкое сочетание: крупный трёхспальный формат, прямой вид на марину и немедленный въезд или выход в аренду. Лот актуален как для конечного покупателя, так и для инвестора, нацеленного на стабильный рентный доход в премиальной локации.

Объект уже сдан — никаких рисков строительных задержек, возможность использовать или монетизировать сразу после сделки.

Особенности лота:

— тип: апартаменты, 3 спальни
— площадь: 1 948 фт² / 181 м²
— вид: полная панорама марины
— статус: готов к заселению
— вторичный рынок

Архитектура и концепция:

Time Place Tower — высотная резиденция в сердце Dubai Marina с акцентом на открытые панорамные виды и функциональные планировки. Башня органично вписана в береговую застройку марины, обеспечивая прямой визуальный выход на воду. Масштаб трёхспальных юнитов ориентирован на семейное проживание и долгосрочную аренду премиум-класса.

Расположение и преимущества:

— район: Dubai Marina — топ-1 по арендному спросу среди иностранных резидентов
— прямой выход к набережной Marina Walk
— 5–7 минут до JBR и пляжа The Walk
— станция метро и трамвай Dubai Marina в шаговой доступности
— 20–25 минут до Dubai Mall и Downtown
— 30 минут до международного аэропорта DXB
— высокая концентрация ресторанов, бизнес-центров и отелей в радиусе 1 км

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильно высокий, марина входит в топ локаций по заполняемости
— ликвидность: трёхспальные юниты с видом на воду уходят быстро — предложение ограничено
— потенциал роста стоимости: Dubai Marina показывает устойчивый прирост цен на готовые объекты год к году
— готовый статус исключает риск задержки и позволяет сразу генерировать доход
— полноценный вид на марину — редкий актив, формирующий ценовую премию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать квартиру в аренду после покупки?
Да, объект готов — долгосрочная или краткосрочная аренда возможна немедленно после регистрации сделки.

Насколько редки трёхспальные квартиры с полным видом на марину в этом комплексе?
Такие юниты появляются на рынке нечасто: большой метраж в сочетании с фронтальным видом на воду — ограниченный формат даже для Dubai Marina.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта позволяет претендовать на инвесторскую визу ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки сделки.