Al Ghaf Tower — 1-спальные апартаменты в Sharjah

Апартаменты с одной спальней площадью 92 м² в прибрежном Al Ghaf Tower — ликвидный актив на берегу Шарджи с рассрочкой до двух лет после сдачи

Апартаменты 92 м² в Al Ghaf Tower от Tiger Properties — формат, который сочетает комфортный метраж с реальным инвестиционным потенциалом. Шарджа устойчиво входит в число наиболее доступных и при этом высококонкурентных рынков аренды ОАЭ: прибрежная локация, близость к Dubai International Airport и развитая инфраструктура делают апартаменты в этом районе стабильно востребованными. Купить апартаменты на этапе строительства в проекте с поэтапной рассрочкой и постоплатой — значит зафиксировать входную цену сейчас, до сдачи в 2029 году.

Преимущества апартамента

— площадь 92 м² (990 кв. футов) — просторный формат для однокомнатного лота, легко конвертируемый в арендную привлекательность;
— отдельная спальня с приватной зоной;
— светлая гостиная с естественным освещением, характерным для архитектуры открытого фасада Al Ghaf Tower;
— функциональная кухня с возможностью зонирования пространства;
— современная эстетика интерьеров — чистые линии, нейтральная цветовая палитра.

Инфраструктура Al Ghaf Tower

— инфинити-бассейн с видом на побережье;
— современный тренажёрный зал;
— благоустроенные зоны отдыха для резидентов;
— торговые помещения на территории комплекса;
— многоуровневая парковка.

Архитектура и концепция

Фасад Al Ghaf Tower решён в современном стиле с плавными линиями и мягкими формами — здание визуально открыто к свету и прибрежному ландшафту. Комплекс предлагает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также дуплексные резиденции, что формирует разнородное и оживлённое сообщество резидентов с высоким спросом на аренду разных форматов.

О застройщике

Tiger Properties — девелопер с многолетней историей реализации жилых и коммерческих проектов в ОАЭ, известный соблюдением сроков сдачи и доступным ценообразованием в сегменте качественного жилья.

План оплаты

Действует беспроцентная схема 60/40 с постоплатой:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 10% — при передаче ключей;
— 30% — постоплата в течение двух лет после сдачи.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Sharjah, прибрежный район

— 2 минуты до Al Khan Beach;
— 2 минуты до Expo Centre Sharjah;
— 7 минут до Sharjah Aquarium;
— 8 минут до Al Qasba Canal;
— 10 минут до City Centre Sharjah и Al Majaz Waterfront;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 35 минут до Sharjah International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему апартаменты в Шардже интересны инвестору?
— Шарджа предлагает один из наиболее доступных порогов входа среди прибрежных локаций ОАЭ при стабильном арендном спросе. Прокси-расстояние до Дубая делает этот рынок привлекательным для долгосрочной аренды у экспатов, работающих в обоих эмиратах.

В чём преимущество именно схемы 60/40 с постоплатой?
— Постоплата 30% в течение двух лет после сдачи позволяет начать получать арендный доход и частично покрывать оставшиеся платежи за счёт него. Это снижает нагрузку на собственный капитал инвестора на финальном этапе.

Когда лучший момент для входа — сейчас или ближе к сдаче?
— На этапе строительства цена фиксируется ниже рыночной. К 2029 году, с ростом спроса на прибрежную недвижимость Шарджи и общим удорожанием рынка ОАЭ, разница между ценой входа и рыночной стоимостью при сдаче может составить ощутимый прирост капитала.

Какой арендный потенциал у апартамента с одной спальней площадью 92 м²?
— Просторный метраж для однокомнатного лота — конкурентное преимущество на арендном рынке. Такие апартаменты востребованы у пар и одиночек, предпочитающих комфорт без переплаты за вторую спальню. Район показывает устойчивый спрос у арендаторов.

Можно ли получить расчёт доходности по этому апартаменту?
— Да, мы подготовим финансовую модель с учётом текущих арендных ставок района, схемы постоплаты и прогноза роста стоимости актива к 2029 году — по запросу через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, финансовую модель и планировку апартамента с одной спальней площадью 92 м² в Al Ghaf Tower.