Floating Residences by Buddha-Bar — 2-спальная вилла в The World Islands

Двухспальная резиденция площадью 372 м² на The World Islands — надводная вилла с интерьерами Bentley и панорамным видом на 360 градусов

Всего 24 резиденции такого формата существует в Floating Residences by Buddha-Bar — коллекции, где инвестиции в недвижимость ОАЭ принимают буквальный смысл: ваш актив стоит над водой. Двухспальная резиденция площадью 372 м² (4 004 кв. фут) от застройщика THE HEART OF EUROPE — один из редчайших лотов в дубайском сегменте ультра-премиум, где ограниченное предложение и уникальное расположение на The World Islands формируют устойчивый потенциал роста капитала. Сдача запланирована на 2027 год, что даёт возможность войти на этапе строительства и зафиксировать текущую цену.

Преимущества резиденции

— 372 м² полностью меблированного пространства с интерьерами Bentley;
— две спальни в надводной вилле с приватными зонами;
— панорамное остекление и широкие балконы с видом на море по всему периметру — 360 градусов открытой воды;
— собственное джакузи на открытом воздухе;
— подвесной гамак над водой;
— зона для швартовки личного водного транспорта;
— умная техника по всей резиденции;
— собственный коралловый питомник.

Инфраструктура Floating Residences by Buddha-Bar

— неограниченный доступ к объектам Buddha-Bar Hotel;
— спа-комплекс;
— рестораны и бары под брендом Buddha-Bar;
— частный пляж;
— бассейн отеля.

Архитектура и концепция

Проект выполнен в духе современной прибрежной архитектуры: широкие балконы, панорамное остекление и надводное расположение создают ощущение полного слияния с морем. Всего 24 резиденции — это намеренно сжатая коллекция, обеспечивающая высокий уровень приватности и эксклюзивности каждому владельцу. Коллаборация с брендом Buddha-Bar добавляет концепции культурную составляющую и туристическую узнаваемость — факторы, напрямую влияющие на арендный спрос.

О застройщике

THE HEART OF EUROPE — девелопер, специализирующийся на знаковых проектах в акватории Дубая, с фокусом на ультра-премиальные концептуальные продукты, ориентированные на глобальных инвесторов и состоятельных резидентов.

План оплаты

Действует схема 80/20:
— 40% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 20% — по завершении и передаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — The World Islands

— 1 минута до Honeymoon Island;
— 20 минут на лодке до Jumeirah Beach;
— 22 минуты до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 30 минут до Dubai International Airport;
— 30 минут до Palm Jumeirah (из них 10 минут на лодке).
Острова соединены с материком прямыми мостами и водным транспортом.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидна эта резиденция с точки зрения перепродажи?
— Ограниченный выпуск (24 лота) в сочетании с брендом Buddha-Bar и интерьерами Bentley делает объект редким товаром на вторичном рынке. Дефицит предложения, как правило, поддерживает цену выше среднерыночного уровня.

Какой арендный потенциал у резиденции на The World Islands?
— Концептуальные надводные виллы с брендовой инфраструктурой Buddha-Bar Hotel стабильно привлекают арендаторов в сегменте краткосрочной роскошной аренды. Уникальный формат и уединённость острова — ключевые факторы, за которые гости платят премию.

Можно ли сдавать резиденцию в аренду, проживая в другой стране?
— Да. THE HEART OF EUROPE предлагает операционные решения для нерезидентных владельцев; уточнить детали и доступные управляющие схемы можно через форму на этой странице.

Что даёт схема 80/20 инвестору?
— Плата 40% на старте фиксирует цену входа, оставшиеся 40% распределяются на строительный период, а финальный платёж 20% — только при передаче ключей. Это снижает кассовую нагрузку на этапе строительства и позволяет параллельно управлять другими активами.

Есть ли ограничения на перепродажу до сдачи объекта?
— Условия переуступки зависят от текущего договора. Актуальные условия и расчёт потенциальной доходности к 2027 году предоставим по запросу через форму на этой странице.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы предоставим актуальные цены, инвестиционный расчёт и подробные условия по двухспальной резиденции 372 м² в Floating Residences by Buddha-Bar.