Ciel Tower Dubai Marina — студия в Dubai Marina, вид на Пальму, на 12% ниже цены покупки

Dubai Marina — один из самых узнаваемых адресов ОАЭ, где каждый квадратный метр работает на арендный доход и капитализацию

Ciel Tower — будущая высочайшая гостиничная башня мира, и сейчас открывается редкое окно входа: юнит продаётся существенно ниже цены покупки владельца. Такая ценовая аномалия на объект подобного масштаба исчезает быстро.

Особенности лота

— тип: студия, гостиничные апартаменты
— площадь: 351 фт² / 33 м²
— этаж: 50+
— вид: на пляж и Palm Jumeirah
— меблировка: гостиничный стандарт
— статус: 100% право собственности (freehold)
— цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция

Ciel Tower — рекордсмен по высоте среди гостиничных башен мира, архитектурная доминанта Dubai Marina. Проект создан для сегмента luxury hospitality с профессиональным гостиничным управлением. Каждый юнит — часть работающего отеля с соответствующей инфраструктурой и операционной моделью.

Расположение и преимущества

— район: Dubai Marina, набережная
— прямой выход к пляжу JBR
— до Dubai Marina Mall — пешком
— до Dubai Marina Metro — несколько минут
— до Palm Jumeirah — 5–7 минут
— до Dubai International Airport — около 30 минут
— высокая туристическая и арендная активность круглый год
— один из наиболее ликвидных районов ОАЭ для перепродажи

Инвестиционная привлекательность

— арендный спрос: стабильно высокий, туристический и корпоративный трафик
— ликвидность: Dubai Marina — топ-1 район по объёму сделок на вторичном рынке
— потенциал роста стоимости: уникальный статус башни обеспечивает долгосрочный ценовой апсайд
— входная цена ниже рынка создаёт мгновенный запас стоимости

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать юнит в аренду?
Да, формат гостиничных апартаментов предполагает профессиональное управление и краткосрочную аренду через оператора.

Доступен ли объект для иностранных покупателей?
Да, 100% freehold — полное право собственности без ограничений по гражданству.

Почему цена ниже, чем у владельца?
Это дистресс-продажа: владелец фиксирует убыток по личным причинам, что создаёт редкую возможность войти в актив ниже рыночной стоимости.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные детали и зафиксировать объект за собой.