Celesto 2 — 1-спальные апартаменты

Апартаменты с одной спальней площадью 60 м² в Celesto 2 (Dubai Land Residence Complex) — рациональный выбор для инвестора с ограниченным бюджетом входа и расчётом на арендный доход

Апартаменты 60 м² в Celesto 2 от Tarrad Development — один из самых доступных форматов для покупки недвижимости в Дубае на этапе строительства в районе Dubai Land Residence Complex. Именно однокомнатный формат в этой ценовой категории традиционно показывает высокий спрос у арендаторов: DLRC активно застраивается, инфраструктура района растёт, а значит, перспективы роста стоимости актива к 2028 году вполне реальны. Для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ с комфортным планом рассрочки — этот объект заслуживает внимания.

Преимущества апартаментов

— одна спальня с отдельной зоной для сна;
— площадь 60 м² (646 кв.фут) — оптимальный формат для сдачи в аренду или для первого жилья;
— строящийся объект со сдачей в 2028 году — возможность зафиксировать цену на ранней стадии.

Инфраструктура Celesto 2

— роскошное лобби;
— общий бассейн с шезлонгами;
— открытое фитнес-пространство;
— зона для йоги;
— зоны отдыха с настольным теннисом и бильярдом;
— лаунж-зона для резидентов;
— площадка для барбекю;
— детская игровая зона;
— парковка.

Архитектура и концепция

Celesto 2 — башня высотой в тринадцать жилых этажей с граунд-флором и тремя уровнями подиума. Проект охватывает несколько форматов — от студий до двухспальных апартаментов, — что формирует разнообразное резидентское сообщество. Комплекс строится в окружении Dubailand Public Park, парков и зелёных садов — нетипичная для этой ценовой категории среда.

О застройщике

Tarrad Development (Saeed Tarrad Real Estate Development) — дубайский девелопер, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах эмирата.

План оплаты

Действует беспроцентная рассрочка 50/50:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Land Residence Complex

— 5 минут до Dubailand Public Park;
— 20–25 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— 25–30 минут до Dubai International Airport;
— рядом — магазины, рестораны, фитнес-залы и торговые центры района.

Часто задаваемые вопросы

Насколько этот формат ликвиден для перепродажи к 2028 году?
— Однокомнатные апартаменты в строящихся районах Дубая исторически показывают хороший потенциал прироста стоимости к моменту сдачи — особенно когда инфраструктура вокруг активно развивается, как в DLRC.

Какой арендный доход реально ожидать?
— DLRC — растущий жилой кластер с постоянным спросом на доступное арендное жильё. Район показывает стабильный интерес у арендаторов, работающих в смежных районах Дубая.

Как структурирован план оплаты — удобно ли для покупателя в рассрочку?
— Да: 20% на входе, ещё 30% поэтапно в процессе строительства, и оставшиеся 50% — только при сдаче. Это снижает финансовую нагрузку в период стройки.

Подходят ли эти апартаменты для покупки под сдачу в аренду?
— Формат с одной спальней площадью 60 м² — один из наиболее востребованных у арендаторов-одиночек и пар. Сочетание цены входа и инфраструктуры комплекса делает объект разумным вариантом для доходной аренды.

Когда точно запланирована сдача проекта?
— Завершение строительства Celesto 2 запланировано на 2028 год.

Оставьте заявку через форму на этой странице — уточним актуальные цены, доступные этажи и помогем с расчётом доходности по этим апартаментам.