Stamn Nautis — 2-спальные апартаменты в Dubai Islands

Двухспальные апартаменты 89 м² в Stamn Nautis на Dubai Islands — формат, где инвестиционный расчёт совпадает с качеством жизни

Апартаменты площадью 89 м² (958 кв. фут) в Stamn Nautis — это возможность купить апартаменты в Дубае на этапе строительства в одном из самых перспективных прибрежных кластеров эмирата. Dubai Islands активно развивается: новая инфраструктура, туристический поток и ограниченный объём предложения формируют условия для роста стоимости к моменту сдачи в 2027 году. Двухспальный формат традиционно показывает стабильный спрос у арендаторов — как долгосрочных, так и краткосрочных, — что делает этот апартамент сильным активом для инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Преимущества апартаментов — 89 м² с характером

— две полноценные спальни с раздельными санузлами;
— продуманная планировка с чётким разделением приватной и общей зон;
— волнообразный балкон — фирменный архитектурный элемент проекта, вдохновлённый морской тематикой;
— панорамное остекление, наполняющее пространство естественным светом;
— апартамент на завершающей стадии строительства с планируемой сдачей в 2027 году.

Инфраструктура Stamn Nautis

— фитнес-зал;
— бассейн;
— зона для чтения и тихого отдыха;
— зона барбекю;
— подиумные этажи с общими пространствами для резидентов.

Архитектура и концепция

Stamn Nautis — компактный комплекс в формате G+2P+8: граунд-этаж, два подиумных и восемь жилых уровней. Вся архитектура подчинена океанической теме — текучие линии фасадов, волнообразные балконы и природные мотивы в деталях создают ощущение живого, дышащего здания, а не очередной типовой башни.

О застройщике

Stamn Real Estate Development — девелопер, специализирующийся на концептуальных жилых проектах в Дубае с акцентом на архитектурную идентичность и продуманность среды.

План оплаты

Доступна рассрочка по схеме 40/60:
— 10% — при покупке;
— 30% — в процессе строительства;
— 60% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai Islands

— 5 минут до Infinity Bridge и Waterfront Market;
— 8 минут до пляжа Al Mamzar Beach и ближайшей станции метро;
— 10 минут до международного аэропорта Дубая;
— 15 минут до Downtown Dubai, Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 15 минут до пляжа La Mer и Dubai Frame.

Часто задаваемые вопросы

Почему двухспальные апартаменты в Dubai Islands — это интересный инвестиционный актив?
— Двухспальный формат охватывает широкую аудиторию арендаторов: семьи, пары, экспаты. Dubai Islands — развивающийся прибрежный кластер с ограниченным предложением, что поддерживает арендный спрос и потенциал роста цены актива.

Каков ожидаемый горизонт выхода из инвестиции?
— Оптимальный сценарий — держать актив до сдачи в 2027 году и далее: рост стоимости фиксируется как в процессе строительства, так и после ввода в эксплуатацию на фоне развития островного кластера.

Подходит ли апартамент для краткосрочной аренды?
— Да, близость к пляжам, туристической инфраструктуре и аэропорту делает объект привлекательным для краткосрочного размещения, что потенциально увеличивает доходность по сравнению с долгосрочной арендой.

Насколько выгоден план оплаты 40/60 для инвестора?
— Схема позволяет зафиксировать объект с минимальным входом (10% при покупке) и распределить основную нагрузку — 60% — на момент сдачи, когда актив уже сформирован. Это снижает риски и сохраняет ликвидность на период строительства.

Можно получить актуальный прайс и расчёт доходности по этим апартаментам?
— Да, предоставим финансовую модель, сравнение с аналогами по рынку и актуальные планировки по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим расчёт доходности, актуальную цену и полный пакет документов по двухспальным апартаментам 89 м² в Stamn Nautis на Dubai Islands.