AED 2,565,000

Двухспальные апартаменты 78 м² в Skyvue Altier — редкий формат в высотном проекте Sobha Hartland 2 с сильным инвестиционным потенциалом.

78 м² в двухспальном формате — один из наиболее ликвидных юнитов в Skyvue Altier: именно такие апартаменты традиционно показывают устойчивый спрос у арендаторов в сформированных комьюнити Дубая. Проект от Sobha в Sobha Hartland 2 — это апартаменты в Дубае на этапе строительства со сдачей в 2030 году и беспроцентной рассрочкой от застройщика. Локация близ Downtown и Business Bay делает этот формат интересным как для среднесрочной аренды, так и для роста капитала к моменту сдачи.

Преимущества апартаментов — 78 м² / 840 кв. футов:
— две полноценные спальни с изолированными зонами;
— функциональная планировка с чёткой разбивкой жилых и приватных зон;
— панорамное остекление — следствие треугольной архитектуры здания, обеспечивающей широкий угол обзора и обилие естественного света;
— 77 жилых этажей в составе здания — значительный выбор высоты и видовых характеристик.

Инфраструктура Skyvue Altier:
— инфинити-бассейн;
— джакузи, сауна и парная;
— спортивные залы, зоны для йоги и кроссфита;
— прогулочные маршруты внутри комплекса;
— кинотеатры и библиотека;
— детские комнаты и игровые пространства;
— зоны отдыха и пикников.

Архитектура и концепция
Skyvue Altier строится на граунд-уровне с пятью подиумными этажами и семьюдесятью семью жилыми. Треугольный силуэт и зигзагообразный фасад — не просто архитектурный приём: они создают динамичный образ здания и геометрически «разворачивают» фасад так, чтобы максимально задействовать естественный свет. Интерьеры выполнены в современном стиле с акцентом на светлые материалы и ощущение простора.

О застройщике
Sobha — один из немногих девелоперов в ОАЭ, реализующих полный цикл строительства — от проектирования до отделки — собственными мощностями, что положительно сказывается на качестве и соблюдении сроков. Портфель компании охватывает проекты в Дубае, Шардже и за пределами ОАЭ.

План оплаты
Действует схема 60/40:
— 20% — при бронировании;
— 40% — на стадии строительства;
— 40% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Sobha Hartland 2
— 5 минут до заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 10 минут до Meydan Racecourse и Downtown Dubai;
— 12 минут до Business Bay и Dubai International Airport;
— 15 минут до Burj Khalifa, The Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Frame;
— 25 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы
Почему двухспальный формат интересен именно как инвестиция?
— Двухспальные апартаменты в Sobha Hartland 2 привлекают арендаторов из числа экспатов с семьями и корпоративных клиентов — категорию с высоким уровнем платёжеспособности и длинными договорами аренды. Локация в 10 минутах от Downtown дополнительно поддерживает арендный спрос.

Ожидается ли рост стоимости к моменту сдачи?
— Sobha Hartland 2 — активно развивающееся комьюнити. Проекты Sobha в этом кластере исторически демонстрировали прирост стоимости в процессе строительства, что делает вход на этапе 2024–2025 годов привлекательным с точки зрения роста капитала к 2030-му.

Выгодно ли покупать на этапе строительства по схеме 60/40?
— Да: вы фиксируете цену сегодня, а 40% оплачиваете только при получении ключей. Это снижает нагрузку на капитал и позволяет параллельно планировать стратегию выхода — продажу или сдачу в аренду.

Есть ли ограничения на перепродажу до сдачи?
— Уточните актуальные условия по запросу — в описании мы предоставим полную документацию по объекту.

Какие документы нужны для покупки нерезиденту?
— Достаточно действующего паспорта. Дубай открыт для иностранных покупателей без ограничений на приобретение недвижимости в фрихолд-зонах, к которым относится Sobha Hartland 2.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по этим двухспальным апартаментам 78 м² в Skyvue Altier.