AED 2,800,000

Dubai Harbour — один из самых амбициозных прибрежных кварталов Дубая, где вода, яхты и городской горизонт образуют среду, недостижимую в других районах эмирата. Seahaven Tower A от Sobha Realty — знаковый адрес внутри этой локации, ориентированный на тех, кто ценит качество отделки, морские виды и долгосрочную капитализацию актива.

Лот предлагается по цене значительно ниже цены покупки владельца и ниже последних сделок в комплексе — редкое окно входа на вторичном рынке Dubai Harbour, которое закрывается по мере приближения сдачи проекта.

Особенности лота:

— Апартаменты с 1 спальней
— Площадь 870 фт² / 81 м²
— Сдача Q2 2027
— Цена ниже цены покупки владельца
— Последние сделки в комплексе — выше текущей цены

Архитектура и концепция:

Seahaven Tower A — высотная башня с фасадами, раскрытыми в сторону моря и яхтенной гавани. Sobha реализует проект в собственной концепции «built by Sobha»: отделочные материалы и строительные работы контролируются застройщиком напрямую, без субподрядчиков. Архитектурный язык — лаконичный премиум с акцентом на панорамное остекление и приватность жильцов.

О застройщике:

Sobha Realty — один из немногих девелоперов ОАЭ с полным вертикально интегрированным производством. Репутация компании строится на соблюдении сроков и последовательном качестве исполнения.

Расположение и преимущества:

— Район Dubai Harbour — прибрежный мастер-план между JBR и Palm Jumeirah
— Прямой доступ к крупнейшей яхтенной марине региона
— 5–7 минут до пляжей JBR и The Walk
— 10–12 минут до Dubai Marina и Mall of the Emirates
— Близость к Sheikh Zayed Road — удобный выезд в любую точку города
— Высокая ликвидность: дефицит предложения с прямым морским фасадом

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: Dubai Harbour стабильно привлекает экспатов и состоятельных краткосрочных арендаторов
— Ликвидность: последние сделки в комплексе выше текущей цены лота — встроенная маржа при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: сдача в Q2 2027 означает рост цены по мере завершения строительства

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже рынка?
Владелец реализует актив по личным обстоятельствам — цена установлена ниже собственной цены покупки и ниже последних зафиксированных сделок в башне.

Когда ожидается передача ключей?
Плановая сдача проекта — второй квартал 2027 года согласно заявленному графику Sobha Realty.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да: локация Dubai Harbour и формат апартаментов с одной спальней обеспечивают высокий спрос как в долгосрочной, так и в краткосрочной аренде.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по лоту.