Orbis — 1-спальные апартаменты в Motor City, вид на гольф-поле, на 3% ниже цены покупки

Редкая возможность войти в один из наиболее востребованных строящихся проектов Motor City ниже цены покупки владельца

Апартаменты с одной спальней на высоком этаже в Sobha Orbis — дистресс-сделка с реальной экономией на старте: цена предложения ниже оригинальной цены покупки. Подходит как конечному покупателю, ищущему качественное жильё в зелёном районе, так и инвестору, нацеленному на прирост капитала к сдаче в 2028 году.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 639 фт² / 59 м²
— Этаж: высокий
— Вид: на виллы и поле для гольфа
— Меблировка: без мебели (под чистовую отделку)
— Статус: строящийся, сдача Q4 2028
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция

Sobha Orbis — многоуровневый жилой комплекс от Sobha Realty с акцентом на панорамные виды и качество исполнения. Архитектура ориентирована на зелёное окружение: виллы, поле для гольфа и открытые ландшафты составляют основу видового ряда. Внутренние пространства спроектированы с вниманием к деталям — фирменный стандарт застройщика.

О застройщике

Sobha Realty — один из ведущих девелоперов ОАЭ и Индии, известный вертикальной интеграцией производства и неизменно высоким качеством строительства. Реализует проекты премиум-сегмента с устойчивой репутацией на рынке Дубая.

Расположение и преимущества

— Район: Motor City, Дубай
— Самообеспеченный район с развитой инфраструктурой
— Рядом: торговый центр Motor City, рестораны, школы
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— До Dubai Marina и JBR — около 20 минут
— До Downtown Dubai — около 25 минут
— Зелёная, малоэтажная среда с низкой плотностью застройки
— Высокая ликвидность среди арендаторов-экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Motor City стабильно входит в топ районов по заполняемости аренды
— Ликвидность: компактные однокомнатные лоты от Sobha — быстро арендуются и перепродаются
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже OP на этапе строительства создаёт двойной апсайд к сдаче в 2028 году
— Вид на поле для гольфа повышает рыночную стоимость при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на четвёртый квартал 2028 года согласно данным застройщика.

Почему цена ниже рыночной?
Это дистресс-продажа: владелец реализует лот ниже собственной цены покупки, что создаёт редкое окно для входа с готовой экономией.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да: однокомнатные апартаменты в Motor City пользуются стабильным спросом среди арендаторов-экспатов, а вид на гольф-поле повышает арендную ставку.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и зафиксировать лот.