AED 1,473,000

Двухкомнатные апартаменты 68 м² в Aquamont — компактный формат с высоким арендным потенциалом в развивающемся приморском районе ОАЭ.

68 квадратных метров в Aquamont от Sobha в Downtown Umm Al Quwain — это не просто апартаменты у моря, а инструмент для инвестиций в недвижимость ОАЭ на раннем этапе. Формат двух спален в новостройке приморского района традиционно показывает устойчивый арендный спрос: локация у Аравийского моря, развивающаяся инфраструктура Умм-эль-Кайвайна и имя Sobha в документах создают сочетание, интересное для долгосрочного удержания актива. Сдача запланирована на 2028 год — впереди достаточно времени для роста стоимости на этапе строительства.

Преимущества этих апартаментов:
— две полноценные спальни на 68 м² — компактная, но функциональная планировка;
— панорамные стеклянные фасады башни обеспечивают хорошую естественную инсоляцию;
— высококачественные материалы интерьера, изысканная цветовая палитра;
— несколько минут пешком до пляжа Аравийского моря;
— формат апартаментов подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Инфраструктура Aquamont:
— современная фитнес-зона и спортивные объекты;
— бассейны для отдыха;
— озеленённые сады и прогулочные зоны для резидентов;
— общественные пространства для досуга и общения;
— охраняемая территория комплекса.

Архитектура и концепция
Aquamont — три башни разной этажности (26, 34 и 42 жилых этажа), объединённые общим стилистическим замыслом. Плавные линии, панорамные стеклянные фасады и грамотно выстроенный подиум формируют облик, органично вписанный в приморский контекст. Архитектурный язык проекта — баланс между городской выразительностью и природной средой побережья.

О застройщике
Sobha Realty — один из немногих застройщиков в ОАЭ с полным циклом производства: от собственного производства материалов до сдачи объектов. Компания известна строгим контролем качества и стабильным соблюдением сроков.

План оплаты
Рассрочка 60/40 без процентов:
— 20% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Downtown Umm Al Quwain
— несколько минут пешком до пляжа и набережной;
— рядом — Yacht Club, Marina, Art & Design Hub, музей и культурный центр;
— кафе, бутики и деловые зоны в шаговой доступности;
— менее 60 минут до Дубая по трассе.

Часто задаваемые вопросы

Почему двухкомнатные апартаменты 68 м² интересны с точки зрения инвестиций?
— Компактный двухкомнатный формат — один из наиболее востребованных у арендаторов: подходит парам, молодым семьям и экспатам. Приморская локация и инфраструктура района усиливают арендную привлекательность.

Умм-эль-Кайвайн — развитый рынок для аренды?
— Эмират активно развивается: новые кластеры застройки, близость к Дубаю и более низкий входной порог по сравнению с ним делают локацию перспективной для инвесторов, входящих в рынок сейчас.

Насколько выгодна схема оплаты 60/40 для инвестора?
— Бо́льшая часть суммы (40%) выплачивается при сдаче — это снижает нагрузку на капитал в период строительства и позволяет войти в актив с относительно небольшим стартовым взносом в 20%.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, перепродажа на вторичном рынке (флиппинг) возможна при определённых условиях застройщика. Уточните детали через форму — предоставим актуальную информацию.

Какие документы подтверждают право собственности?
— Апартаменты регистрируются в соответствии с законодательством ОАЭ. Объект подходит под оформление резидентской визы инвестора при соответствии пороговым значениям.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по этим апартаментам в Aquamont.