AED 1,663,000

Двухспальные апартаменты площадью 77 м² в Aquamont — старт жизни у Аравийского моря в развивающемся Downtown Umm Al Quwain.

Umm Al Quwain сейчас проходит через точку роста, которую Дубай прошёл двадцать лет назад: береговая инфраструктура формируется, земли осваиваются, цены на входе — ещё не столичные. Aquamont от Sobha в Downtown Umm Al Quwain — один из первых крупных проектов, задающих архитектурный тон этому кластеру. Двухспальные апартаменты на 77 м² здесь — это конкретный формат для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость ОАЭ с расчётом на рост капитала к 2028 году, а не только на арендный поток. Район показывает стабильный интерес со стороны арендаторов-экспатов, работающих между эмиратами.

Преимущества апартаментов — 77 м² / 829 кв. футов:
— две изолированные спальни с продуманным зонированием;
— большие окна с панорамными стеклянными фасадами — максимум естественного света;
— просторная объединённая гостиная-кухня с возможностью зонирования;
— благородная цветовая палитра интерьеров и высококачественные отделочные материалы;
— балконы с видами на городскую набережную и море.

Инфраструктура Aquamont:
— современная фитнес-зона;
— бассейны для отдыха;
— озеленённые сады и прогулочные пространства;
— общественные зоны для досуга и общения;
— три башни (42, 34 и 26 жилых этажей) с двумя уровнями подиума.

Архитектура и концепция
Aquamont — три башни с плавными линиями и панорамными стеклянными фасадами, которые буквально отражают цвет Аравийского моря в зависимости от времени суток. Архитектура балансирует между городской геометрией и природным контекстом берега: ни холодный хай-тек, ни курортный кэжуал — что-то точное между ними.

О застройщике
Sobha Realty — один из немногих девелоперов в ОАЭ, полностью замкнувших производственный цикл: от проектирования до отделки. Компания реализует объекты в Дубае, Умм-эль-Кайвайне и других эмиратах.

План оплаты
Рассрочка 60/40 без процентов:
— 20% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Downtown Umm Al Quwain
— пешая доступность до пляжа Аравийского моря;
— рядом — Yacht Club, Marina, Art & Design Hub;
— Museum и Cultural Centre — в шаговой доступности;
— кафе, бутики и деловые зоны в пешей зоне;
— до Дубая — менее часа на автомобиле;
— удобная связь с Шарджей и другими эмиратами.

Часто задаваемые вопросы

Насколько перспективен Downtown Umm Al Quwain для инвестиций сейчас?
— Район находится в активной стадии формирования инфраструктуры: появляются marina, культурные и деловые кластеры. Это типичная для ОАЭ модель развития, при которой цены на апартаменты на этапе строительства фиксируются раньше, чем локация достигает зрелости.

Чем Aquamont отличается от типичных проектов в эмирате?
— Это один из первых масштабных проектов в Downtown Umm Al Quwain с береговым расположением, многоуровневой инфраструктурой и застройщиком уровня Sobha. Проект задаёт стандарт для всего района.

Когда планируется сдача?
— Проект планируется к завершению в 2028 году.

Подходит ли формат двух спален для аренды?
— Двухспальные апартаменты устойчиво востребованы среди семей и пар-экспатов, работающих между Умм-эль-Кайвайном, Шарджей и Дубаем — в том числе как долгосрочная аренда.

Можно ли получить планировку и расчёт инвестиционной доходности?
— Да, мы предоставим актуальный план апартаментов и финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы подготовим актуальные условия, планировку и инвестиционный расчёт по двухспальным апартаментам 77 м² в Aquamont, Downtown Umm Al Quwain.