Aquamarine Beach Residences — 3-спальные апартаменты в Umm Al Quwain

Трёхспальные апартаменты 202 м² в Aquamarine Beach Residences — прямо на берегу моря в Umm Al Quwain, с полной меблировкой от Sobha

Формат «три спальни — 202 м²» в береговом проекте Sobha Aquamarine Beach Residences в эмирате Umm Al Quwain — один из наиболее ёмких входных билетов для инвестора, который смотрит на ОАЭ шире Дубая. Апартаменты на этапе строительства с готовностью в 2028 году уже поставляются полностью меблированными: никаких дополнительных вложений в обстановку — актив сразу готов к сдаче. Просторная планировка 2174 кв. футов, открытые морские виды и близость к полю для гольфа делают эти апартаменты одновременно привлекательными для долгосрочной аренды и для тех, кто рассматривает переезд к побережью. Инвестиции в недвижимость ОАЭ в прибрежном кластере за пределами Дубая — это потенциально более низкий порог входа на фоне роста спроса на новые береговые локации.

Преимущества апартаментов

— три полноценные спальни с раздельными приватными зонами;
— просторная объединённая гостиная и обеденная зона с выходом к панорамным окнам;
— виды на сверкающее море и поле для гольфа из жилых помещений;
— полная меблировка от застройщика — готовы к проживанию и сдаче с первого дня;
— ландшафтные сады и зелёное окружение прямо за периметром башни.

Инфраструктура Aquamarine Beach Residences

— широкий пляж с прямым доступом для резидентов;
— поле для гольфа в непосредственной близости;
— ландшафтные парки и обустроенные сады;
— общественный центр для резидентов — пространство для встреч и активного досуга;
— спортивные зоны и пляжные активности;
— бассейны и зоны отдыха у воды.

Архитектура и концепция

Каждая башня Aquamarine Beach Residences разработана с акцентом на визуальную связь с морем: объёмное остекление, плавные фасадные линии и открытые ориентиры обеспечивают ощущение непрерывного контакта с природой. Пышная зелень парков и ухоженных садов дополняет морскую панораму, создавая среду, где береговой пейзаж — не фон, а часть повседневной жизни.

О застройщике

Sobha — один из немногих девелоперов в ОАЭ, реализующих полный цикл строительства собственными силами: от проектирования до отделки и меблировки. Это прямо влияет на качество и сроки сдачи объектов.

План оплаты

Действует схема 60/40:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 40% — в процессе строительства (поэтапно);
— 40% — при передаче объекта.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Umm Al Quwain

— 10 минут до центра Umm Al Quwain;
— около 45 минут до Дубая (трасса E11);
— около 30 минут до Шарджи;
— близость к природным заповедникам и мангровым лагунам эмирата.

Часто задаваемые вопросы

Насколько высок инвестиционный потенциал апартаментов этого формата?
— Трёхспальные апартаменты 202 м² у воды — формат с устойчивым арендным спросом среди семей и экспатов, предпочитающих жизнь у моря за пределами Дубая. Район активно развивается, и вход на ранней стадии строительства позволяет зафиксировать цену с потенциалом роста стоимости к сдаче.

Меблировка входит в стоимость или оплачивается отдельно?
— Апартаменты в башне C (Beach Residences) передаются полностью меблированными — это включено в цену. Объект готов к сдаче в аренду сразу после получения ключей.

Какие расходы несёт владелец помимо покупной цены?
— Стандартные расходы: регистрация в DLD (4%), плата за оформление и ежегодный сервисный сбор. Точные параметры по конкретному юниту уточняйте через форму на этой странице.

Можно ли оформить апартаменты как инвестиционную собственность и получить визу?
— Стоимость объекта позволяет рассмотреть возможность получения резидентской визы инвестора в ОАЭ. Условия зависят от итоговой цены покупки — детали уточним по запросу.

Как обстоит ситуация с управлением арендой на объекте?
— Sobha предлагает услуги управления недвижимостью, что снижает операционную нагрузку на владельца-инвестора и упрощает дистанционное владение активом.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, план этажа и инвестиционный расчёт по трёхспальным апартаментам 202 м² в Aquamarine Beach Residences.