AED 3,100,000

Просторная двухкомнатная квартира площадью 1 324 фт² (123 м²) в Iris Blue — одном из знаковых высотных адресов Dubai Marina. Лот готов к заселению, расположен на высоком этаже с полноценным видом на Марину. Квартира выполнена с улучшенной отделкой выше стандартного уровня.

Подходит как для постоянного проживания с высоким уровнем комфорта, так и для сдачи в аренду: Dubai Marina стабильно входит в топ районов по арендному спросу.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 324 фт² / 123 м²
— Отделка: полностью улучшенная
— Статус: готов, вторичный рынок
— Высокий этаж
— Полный вид на Dubai Marina

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на Марину
— Тренажёрный зал
— Охраняемая парковка
— Консьерж-сервис
— Зоны отдыха

Архитектура и концепция:

Iris Blue — стеклянная высотка с характерным силуэтом на первой линии Dubai Marina. Архитектура ориентирована на максимальный обзор водного пространства из жилых помещений. Интерьеры спроектированы с акцентом на естественный свет и открытые планировки.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая линия
— До Dubai Marina Mall: 5-7 минут пешком
— До пляжа JBR: 10 минут пешком
— Метро Dubai Marina: в шаговой доступности
— Выход на Sheikh Zayed Road: 5 минут
— До Dubai Eye / Bluewaters: 10 минут
— Высокая ликвидность: постоянный спрос от экспатов и туристов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: один из самых высоких в Дубае, круглогодичная заполняемость
— Ликвидность: Dubai Marina — ключевой вторичный рынок с быстрым циклом сделок
— Потенциал роста: ограниченное предложение готовых видовых лотов поддерживает цену

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Да, Dubai Marina входит в зоны, где разрешена краткосрочная аренда при наличии лицензии DTCM.

Квартира продаётся с мебелью?
По вопросу меблировки уточняйте у менеджера — состав лота обсуждается на переговорах.

Возможен ли торг по цене?
Продавец рассматривает предложения — условия сделки обсуждаются индивидуально.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш менеджер свяжется с вами для организации просмотра и обсуждения условий сделки.