AED 39,780,000

Даунтаун Дубая — наиболее капиталоёмкий и узнаваемый адрес эмирата. Именно здесь, в квартале с прямым видом на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain, расположен Baccarat Hotel & Residences — один из самых редких брендированных проектов сверхпремиального сегмента в регионе. Предлагаемый лот — просторный трёхспальный апартамент площадью 3 765 футов (350 м²), готовый к проживанию или немедленной сдаче в аренду.

Этот формат востребован среди состоятельных резидентов, ищущих постоянное жильё с гостиничным сервисом, а также инвесторов, ориентированных на долгосрочный прирост капитала в защитном активе.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, 3 спальни
— Площадь: 3 765 фт² / 350 м²
— Проект брендированной резиденции Baccarat
— Сверхпремиальная отделка под ключ
— Расположение в сердце Даунтауна
— Статус: вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса:

— Полный спектр услуг пятизвёздочного отеля Baccarat
— Консьерж-сервис и дворецкий 24/7
— Премиальный спа и фитнес-центр
— Рестораны и лаундж-зоны мирового уровня
— Частный бассейн резидентов
— Охраняемая парковка

Архитектура и концепция:

Baccarat Hotel & Residences воплощает наследие французского хрустального дома в архитектурном масштабе — фасады и интерьеры созданы с вниманием к свету, пропорциям и материалам высочайшего класса. Концепция объединяет жизнь в частной резиденции с полноценным гостиничным обслуживанием — без компромиссов. Это один из немногих адресов Дубая, где брендинг подкреплён реальным операционным присутствием отеля.

О застройщике:

Проект реализован в партнёрстве с глобальным брендом Baccarat, чья история насчитывает более 250 лет в сегменте абсолютной роскоши. Присутствие бренда в Дубае — единственное на Ближнем Востоке.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центральный деловой и туристический узел
— Пешая доступность до Dubai Mall и Бурдж-Халифа
— 5–7 минут до DIFC и Business Bay
— 25 минут до международного аэропорта DXB
— Развитая сеть метро и городского транспорта
— Максимальная ликвидность: Даунтаун — самый востребованный адрес у арендаторов топ-сегмента

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на брендированные резиденции в Даунтауне
— Ликвидность: узкое предложение сверхкрупных лотов в проекте поддерживает цену
— Потенциал роста стоимости: брендированные резиденции исторически опережают рынок по приросту капитала
— Дефицитность: количество трёхспальных юнитов такой площади в проекте строго ограничено
— Окно возможностей: подобные лоты на вторичном рынке появляются крайне редко

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать апартамент в аренду через управляющую компанию отеля?
Да, брендированные резиденции Baccarat предусматривают опцию включения в гостиничный пул с профессиональным управлением.

Подходит ли этот объект для получения резидентской визы ОАЭ?
Да, стоимость объекта соответствует требованиям для оформления долгосрочной золотой визы резидента ОАЭ.

Каков статус объекта и возможность быстрого выхода на сделку?
Объект на вторичном рынке, готов к передаче; сроки сделки согласовываются индив