Blue Marina Residence — 3-спальные апартаменты в Dubai Islands

Трёхспальные апартаменты 167 м² в Blue Marina Residence — один из наиболее ликвидных форматов для инвестиций в недвижимость Dubai Islands

Трёхспальный формат площадью 167 м² (1 798 кв. фут) в Blue Marina Residence от Shakirov Developments — прицельный выбор для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ с прицелом на устойчивую аренду и рост капитала. Апартаменты на этапе строительства в Dubai Islands — районе с активно развивающейся инфраструктурой и высоким спросом у состоятельных арендаторов — исторически показывают сильную динамику капитализации. Крупный трёхкомнатный формат востребован у семей-экспатов, что обеспечивает стабильный арендный поток и низкую вакансию.

Преимущества апартаментов

— три изолированные спальни с продуманным зонированием;
— просторная объединённая гостиная-столовая с зоной кухни;
— панорамные окна, открывающие виды на море и городской пейзаж;
— стеклянные балконы как продолжение жилого пространства;
— светлая нейтральная палитра интерьеров с качественными материалами.

Инфраструктура Blue Marina Residence

— два подиумных уровня с общими зонами для резидентов;
— единый граунд-этаж, связывающий обе башни комплекса;
— благоустроенные зоны отдыха на территории;
— выделенные парковочные места.

Архитектура и концепция

Blue Marina Residence — два восьмиэтажных здания с двумя подиумными уровнями каждое, объединённые общим основанием. Современные фасады со стеклянными балконами и чёткой геометрией линий формируют выразительный, узнаваемый силуэт. Панорамное остекление — не просто архитектурный приём, а продуманное решение для максимального света в каждом апартаменте.

О застройщике

Shakirov Developments — девелопер, реализующий проекты в ОАЭ с фокусом на современную архитектуру и тщательно проработанные планировки. Blue Marina Residence — один из ключевых проектов компании в сегменте прибрежной недвижимости Дубая.

План оплаты

Схема 50/50 с удобным распределением платежей:
— 20% — при покупке;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Dubai Islands

— 15 минут до Mamzar Beach Park;
— 15 минут до Deira City Centre;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Downtown Dubai;
— 25 минут до City Walk;
— 30 минут до Business Bay.

Часто задаваемые вопросы

Почему трёхспальный формат выгоднее с точки зрения инвестиций?
— Апартаменты с тремя спальнями площадью от 150 м² устойчиво востребованы у семей-экспатов и дипломатических сотрудников — это сегмент с низкой вакансией и более длительными сроками аренды, что снижает операционные издержки для инвестора.

Когда планируется сдача проекта?
— Сдача запланирована на 2027 год.

Какова схема оплаты для этих апартаментов?
— Действует план 50/50: 20% — при покупке, 30% — в ходе строительства, 50% — при получении ключей. Беспроцентная рассрочка позволяет планировать денежный поток без лишней нагрузки.

Какой потенциал роста стоимости у этого объекта?
— Dubai Islands — один из приоритетных кластеров развития прибрежной недвижимости в Дубае. Вход на стадии строительства фиксирует стоимость до завершения инфраструктуры района, что исторически даёт прирост к капиталу к моменту сдачи.

Возможно ли получить расчёт аренды и инвестиционную модель по этим апартаментам?
— Да, по запросу предоставим актуальную финансовую модель с расчётом арендного дохода и потенциала роста стоимости.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы пришлём детальный инвестиционный расчёт, актуальный прайс и планировку трёхспальных апартаментов 167 м² в Blue Marina Residence на Dubai Islands.