The Edge — 2-спальные апартаменты в Business Bay, вид на Бурдж-Халифу, высокий этаж

Двухкомнатные апартаменты на высоком этаже The Edge Tower B в Business Bay — один из тех лотов, где всё складывается одновременно: прямой вид на Бурдж-Халифа, строящийся проект с передачей в Q3 2026 и продавец, готовый к сделке. Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду в одном из наиболее востребованных деловых районов Дубая.

Формат — off-plan вторичный рынок: покупатель входит с остатком рассрочки от застройщика, минуя первоначальный взнос по схеме нового старта.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 893 фт² / 83 м²
— Этаж: высокий
— Вид: прямой на Бурдж-Халифа
— Меблировка: не меблировано (off-plan)
— Статус: строящийся, передача Q3 2026
— Корпус: Tower B

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видовой зоной
— Фитнес-центр
— Лобби с консьерж-сервисом
— Зоны коворкинга и отдыха

Архитектура и концепция

The Edge — современный двухбашенный комплекс с акцентом на компактные, функционально спланированные апартаменты для активного городского образа жизни. Фасады ориентированы на панораму делового центра и иконическую высотную линию Дубая. Проект рассчитан на резидентов, ценящих близость к офисным кластерам без потери жилого комфорта.

О застройщике

Select Group — один из ведущих девелоперов ОАЭ с более чем 20-летней историей реализации жилых и смешанных проектов в Дубае.

Расположение и преимущества

— Район: Business Bay, деловое ядро Дубая
— До Downtown Dubai и Dubai Mall: 5–7 минут
— До DIFC: около 10 минут
— Станция метро Business Bay: в пешей доступности
— Набережная Dubai Canal: рядом
— Ликвидность: высокий спрос со стороны корпоративных арендаторов и экспатов

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Business Bay стабильно входит в топ районов по объёму арендных сделок
— Ликвидность: вид на Бурдж-Халифа существенно сужает конкуренцию при перепродаже
— Потенциал роста стоимости: передача в 2026 году — апартаменты будут оцениваться по рыночным ценам момента готовности, которые исторически выше цен входа на стадии строительства

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется передача ключей?
Официальный срок передачи — Q3 2026.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Да, стоимость объекта соответствует порогу для оформления резидентской визы инвестора в ОАЭ — окончательные условия уточняйте у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице — специалист свяжется с вами и предоставит актуальные условия по сделке.