The Edge — 1-спальные апартаменты в Business Bay, вид на воду

Просторная однокомнатная квартира в The Edge — одном из наиболее востребованных жилых комплексов Business Bay

Вид на канал с нижнего этажа, компактная и функциональная планировка — вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в районе с высоким арендным спросом.

Business Bay — деловое ядро Дубая, где рабочая среда, развлечения и жильё объединены в одном пространстве. Локация обеспечивает быстрый доступ к Downtown и ключевым транспортным артериям города.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 667 фт² / 62 м²
— Корпус: Tower A
— Этаж: нижний
— Вид: Dubai Canal
— Статус: вторичный рынок, готово к передаче

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видом на канал
— Фитнес-центр
— Лобби с консьерж-сервисом
— Коворкинг-зоны
— Ритейл на нижних уровнях

Архитектура и концепция

The Edge — современный жилой проект с акцентом на урбанистический образ жизни. Геометричный фасад и панорамное остекление формируют характерный силуэт на фоне канала. Комплекс ориентирован на активных жителей, ценящих связность района и качество среды.

О застройщике

Select Group — один из ведущих девелоперов ОАЭ с портфелем реализованных проектов в сегменте premium residential по всему Дубаю.

Расположение и преимущества

— Район: Business Bay, в шаговой доступности от канала
— До Downtown Dubai и Dubai Mall: 5–7 минут
— До станции метро Business Bay: около 10 минут пешком
— До DIFC: 5 минут на автомобиле
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— Высокая пешеходная доступность набережной и ресторанов
— Развитая деловая и социальная инфраструктура в пешей зоне

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий — район востребован среди специалистов и экспатов, работающих в DIFC и Downtown
— Ликвидность: однокомнатные апартаменты в Business Bay — наиболее быстро реализуемый формат на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Business Bay продолжает развиваться; Canal View добавляет устойчивый ценовой premium к объекту

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Business Bay входит в зоны, разрешённые для краткосрочной аренды (Holiday Home); необходимо оформить лицензию DTCM.

Есть ли возможность оформить ипотеку на вторичный объект?
Да, большинство банков ОАЭ финансируют готовые апартаменты в Business Bay; условия зависят от статуса покупателя.

Какова средняя доходность от аренды в этом районе?
Для однокомнатных апартаментов в Business Bay средняя валовая доходность составляет около 6–8% годовых в зависимости от формата аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.