AED 9,400,000

Дуплексный пентхаус в самом сердце Dubai Marina — вариант для тех, кто ищет флагманское жильё или высоколиквидный актив в одной из самых узнаваемых локаций мира. Bay Central — зрелый, устоявшийся комплекс с сильным арендным рынком и стабильным спросом как со стороны экспатов, так и состоятельных туристов. Лот подойдёт и конечному покупателю, и инвестору с прицелом на премиальную аренду.

Особенности лота:

— Тип: дуплексный пентхаус
— Спален: 4
— Площадь: 3 860 фт² / 359 м²
— Меблировка: полностью меблирован
— Этаж: высокий
— Статус: вторичный рынок, готов к заселению

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн на территории
— Тренажёрный зал
— Консьерж-сервис
— Охраняемая парковка
— Зоны отдыха

Архитектура и концепция:

Bay Central — ансамбль башен с видами на марину, яхты и городской горизонт Дубая. Комплекс спроектирован с акцентом на приватность и панорамность верхних этажей. Дуплексный формат пентхауса обеспечивает чёткое разделение жилых и приватных зон.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая береговая линия
— Марина Молл: 5–7 минут пешком
— JBR и The Walk: в шаговой доступности
— Станция метро Dubai Marina: около 10 минут
— Транспорт: Sheikh Zayed Road, водное такси, трамвай
— Ликвидность: Dubai Marina входит в топ-3 по объёму сделок в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, ориентирован на топ-менеджеров и состоятельных экспатов
— Ликвидность: один из самых активных вторичных рынков эмирата
— Потенциал роста стоимости: пентхаусы на высоких этажах Marina исторически опережают средний ценовой индекс района
— Resale upside: дефицит дуплексных пентхаусов в готовых комплексах поддерживает премиальный ценовой коридор

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать объект в аренду?
Да, лот полностью меблирован и готов к немедленной сдаче — краткосрочной или долгосрочной.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, дающему право на оформление инвесторской визы ОАЭ; детали уточняйте у специалиста.

Есть ли ограничения по форме собственности для иностранцев?
Dubai Marina — зона freehold, иностранные граждане приобретают объект в полную собственность без ограничений.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки документов.