Samana Portofino — студия в Dubai Production City, высокий этаж, на 17% ниже цены покупки

Редкое предложение на вторичном рынке Dubai Production City — студия в Samana Portofino выставлена значительно ниже цены покупки владельца

Дистресс-сделка с реальной экономией открывает вход в премиальный комплекс итальянской концепции на условиях, которые уже недоступны на первичном рынке.

Актуально как для инвестора, ищущего выгодную точку входа с передачей до завершения стройки, так и для конечного пользователя, который хочет зафиксировать стоимость без переплаты. 30% уже оплачено — остаток распределяется до сдачи объекта в первом квартале 2027 года.

Особенности лота

— Студия, 1 санузел
— Площадь: 411 фт² / 38 м²
— Высокий этаж
— Индивидуальный бассейн в апартаментах
— Премиальная отделка из качественных материалов
— Статус: строящийся объект, сдача Q1 2027
— Оплачено 30%, остаток без постоплатного плана

Инфраструктура комплекса

— Бассейны, включая детский
— Роскошная бассейн-терраса
— Фитнес-центр и тренажёрный зал с профессиональным оборудованием
— Сауна
— Беговая дорожка
— Outdoor-кинотеатр
— Зона барбекю
— Спортивные и детские площадки
— Консьерж-сервис

Архитектура и концепция

Samana Portofino вдохновлён эстетикой Итальянской Ривьеры — цвета, материалы и детали воспроизводят художественное наследие и природные ландшафты региона. Комплекс насчитывает 11 жилых этажей и предлагает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Отличительная черта проекта — собственный бассейн в каждом лоте.

О застройщике

Samana Developers — известный дубайский девелопер, зарекомендовавший себя премиальными жилыми проектами с акцентом на курортный стиль жизни и нестандартные концепции внутри апартаментов.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Production City
— До Dubai Marina — 20 минут
— До центра Дубая — 20 минут
— До аэропорта Al Maktoum International — 25 минут
— Развитый район с устойчивым арендным спросом
— Удобный выезд на основные магистрали города

Инвестиционная привлекательность

— Высокий арендный спрос со стороны профессионалов, работающих в медиа и производственном секторе района
— Цена ниже цены покупки владельца — мгновенная бумажная прибыль для нового покупателя
— Растущая ликвидность студий компактного формата в Дубае
— Потенциал прироста стоимости к дате сдачи Q1 2027 и далее
— Уникальная концепция с личным бассейном повышает арендную привлекательность лота

Часто задаваемые вопросы

Какова текущая стадия оплаты и что предстоит покупателю?
На момент продажи оплачено 30% от первоначальной стоимости; покупатель берёт на себя оставшийся баланс около 525 тысяч дирхам без постоплатного плана.

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на первый квартал 2027 года.

Почему это дистресс-сделка и в чём выгода для покупателя?
Владелец продаёт лот ниже цены приобретения, что даёт покупателю вход в проект по стоимости, недоступной на первичном рынке, с уже частично выполненными платежами.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами для уточнения деталей сделки.