Samana Boulevard Heights — 1-спальные апартаменты в Dubai Land

Апартаменты 71 м² в Samana Boulevard Heights, Dubai Land — частный бассейн и инвестиционный потенциал на этапе строительства

Dubai Land Residence Complex стабильно входит в число районов с высоким арендным спросом: плотная жилая застройка, развитая транспортная сеть и близость к крупным образовательным и развлекательным кластерам формируют устойчивый пул арендаторов. Апартаменты площадью 71 м² (764 кв. фут) в Samana Boulevard Heights — возможность купить апартаменты в Дубае на этапе строительства по схеме рассрочки от застройщика и зафиксировать входную цену до завершения проекта в 2029 году. Формат с одной спальней и собственным бассейном делает этот лот заметно привлекательнее среди аналогичных предложений новостроек Dubai Land.

Преимущества апартаментов

— частный бассейн на террасе — редкое преимущество, напрямую влияющее на арендную ставку;
— одна полноценная спальня с зонированием и достаточной площадью для долгосрочной аренды;
— панорамные окна и светлые интерьеры в духе современного минимализма — высокий визуальный стандарт для показов;
— продуманная планировка: гостиная совмещена с кухонной зоной, пространство не перегружено лишними перегородками.

Инфраструктура Samana Boulevard Heights

— современный фитнес-центр;
— открытый бассейн для резидентов;
— беговая дорожка;
— солнечная терраса и лаунж-зона;
— кинотеатр под открытым небом;
— детский бассейн и игровая площадка.

Архитектура и концепция

Samana Boulevard Heights — семнадцатиэтажная башня с тремя подземными уровнями паркинга. Архитектура строится на принципах симметрии и чёткой геометрии: здание читается как цельный, современный объект без лишней декоративности. Внутри — минималистичные интерьеры в светлой палитре, просторные помещения и большие оконные проёмы, создающие ощущение воздуха и объёма.

О застройщике

Samana Developers — активно растущий девелопер в ОАЭ, известный доступными схемами рассрочки и стабильным выходом проектов в эксплуатацию. Портфель компании охватывает несколько завершённых и строящихся комплексов в Дубае.

План оплаты

Рассрочка 75/25 без процентов:
— 25% — первоначальный взнос при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 25% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Dubai Land Residence Complex

— 5–10 минут до Global Village и школы Aquila School;
— 10–15 минут до Dubai Outlet Mall, IMG World и Fairgreen International School;
— 15–20 минут до Mirdif City Centre и Dubai International Airport;
— 20–25 минут до Dubai Mall, Miracle Garden и Burj Khalifa.

Часто задаваемые вопросы

Какой инвестиционный потенциал у апартаментов с частным бассейном в Dubai Land?
— Апартаменты с собственным бассейном традиционно выставляются в аренду дороже сопоставимых юнитов без этой опции. Район демонстрирует устойчивый спрос среди семей и экспатов, что поддерживает арендный рынок в долгосрочной перспективе.

Насколько выгодно покупать апартаменты на этапе строительства в 2025 году?
— Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену до роста стоимости объекта. По завершении строительства в 2029 году апартаменты можно перепродать или сразу выставить в аренду.

Какова схема рассрочки и насколько она комфортна для инвестора?
— Действует беспроцентная схема 75/25: 25% при бронировании, 50% распределены на период строительства, и лишь 25% — при получении ключей. Это один из самых мягких планов оплаты на рынке новостроек Дубая.

Подходит ли формат 1 спальни для долгосрочной аренды?
— Да. Апартаменты с одной спальней — наиболее ликвидный формат для аренды в Dubai Land: широкий круг потенциальных арендаторов (пары, одиночки, молодые семьи) и стабильный уровень заполняемости.

Можно ли получить расчёт доходности и планировку?
— Актуальные планы этажей и финансовую модель по апартаментам предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим расчёт доходности, актуальные цены и полный пакет документов по апартаментам 71 м² в Samana Boulevard Heights.