AED 600,000

Редкая возможность войти в один из самых востребованных проектов Дубая по цене значительно ниже первоначальной стоимости покупки. IVY Gardens от Samana — студия в Dubai Land с передачей в IV квартале 2027 года. Лот подходит как инвестору, фиксирующему дисконт на стадии строительства, так и конечному покупателю, ищущему точку входа с минимальным бюджетом.

Продавец выходит из сделки — цена установлена ниже цены покупки. Такие окна закрываются быстро: подобный дисконт в проектах Samana появляется крайне редко.

Особенности лота:

— Тип: студия
— Площадь: 409 фт² / 38 м²
— Меблировка: уточняется
— Статус: строящийся, передача Q4 2027
— Цена: ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

IVY Gardens — жилой комплекс с акцентом на природную эстетику и озеленение фасадов. Проект выполнен в современном стиле с вниманием к деталям внутренней отделки и качеству пространства даже в компактных форматах.

О застройщике:

Samana Developers — один из наиболее активных частных застройщиков Дубая, известный своевременными сдачами объектов и высоким качеством исполнения в сегменте доступной премиальности.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Land — центральная развивающаяся локация
— Близость к Al Ain Road и Emirates Road
— Доступ к торговым центрам, школам, клиникам района
— Высокая ликвидность за счёт роста инфраструктуры Dubai Land
— Стабильный арендный спрос от экспатов и молодых профессионалов

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий — студии в Dubai Land стабильно востребованы
— Ликвидность: компактный формат легко сдаётся и перепродаётся
— Потенциал роста: Dubai Land активно застраивается, цены продолжают расти
— Дисконт к рынку: покупка ниже цены застройщика создаёт мгновенную добавленную стоимость

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Передача запланирована на IV квартал 2027 года согласно официальному графику застройщика.

Почему продавец выставляет лот ниже цены покупки?
Личные обстоятельства владельца вынуждают к быстрому выходу — это классический дистресс, не связанный с качеством проекта.

Подходит ли лот для сдачи в аренду?
Да, студии в Dubai Land показывают стабильную заполняемость и привлекательную доходность в сегменте долгосрочной аренды.

Чтобы зафиксировать эту цену, оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами в ближайшее время.