Marriott Residences JLT — 1-спальные апартаменты в Jumeirah Lake Towers (JLT)

Апартаменты с 1 спальней площадью 82 м² в Marriott Residences JLT — готовая точка входа в один из самых динамичных районов Дубая с планом рассрочки после передачи

JLT продолжает уверенно набирать ценность: плотная инфраструктура, близость к деловым узлам и стабильный арендный спрос делают этот район одним из наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость в ОАЭ. Апартаменты площадью 82 м² (883 кв. фут) в Marriott Residences JLT от Saba Properties — это формат, который одинаково хорошо работает и для аренды, и для собственного проживания. Апартаменты на этапе строительства с планом оплаты частично после передачи — редкость даже для премиального сегмента Дубая.

Преимущества апартаментов

— 1 спальня с отдельной зоной;
— площадь 82 м² / 883 кв. фут — просторный формат для 1-спальных апартаментов в JLT;
— высотное расположение в 51-этажной башне — виды открываются как на озёра кластера, так и на городской горизонт;
— современная планировка с разграничением жилой и приватной зон.

Инфраструктура Marriott Residences JLT

— инфинити-бассейн;
— площадки для занятий йогой;
— теннисный корт;
— бильярдная;
— спортивные площадки;
— зоны для активного досуга и отдыха.

Архитектура и концепция

51-этажная башня Marriott Residences JLT выдержана в современном архитектурном стиле с акцентом на чистые линии и функциональность пространства. Проект разработан под управлением бренда Marriott — это обеспечивает стандарт сервиса и управления, который редко встречается в жилом сегменте: резиденты получают гостиничный уровень обслуживания в рамках собственного дома.

О застройщике

Saba Properties — девелопер с многолетним присутствием на рынке недвижимости Дубая, специализирующийся на жилых комплексах в ключевых городских локациях. Компания реализует Marriott Residences JLT в партнёрстве с одним из самых узнаваемых гостиничных брендов в мире.

План оплаты

Схема 65/35 с постпередаточной рассрочкой

— 10% — первоначальный взнос;
— 40% — в процессе строительства;
— 15% — при передаче ключей;
— 35% — после передачи.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Lake Towers

— 12 минут до Palm Jumeirah;
— 17 минут до Burj Al Arab;
— 20 минут до Dubai Mall;
— 28 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 32 минуты до Maktoum International Airport;
— прямой выход к озёрам кластера и пешеходным набережным JLT;
— станция метро JLT в шаговой доступности.

Часто задаваемые вопросы

Чем JLT привлекателен для покупки именно сейчас?
— Район входит в число стабильно востребованных у арендаторов локаций Дубая. Появление бренда Marriott в жилом сегменте JLT добавляет локации узнаваемость и статус, что исторически положительно влияет на стоимость объектов.

Что означает постпередаточная рассрочка в этом проекте?
— 35% от стоимости апартаментов можно оплатить уже после получения ключей, то есть часть долговой нагрузки переносится на период, когда объект уже приносит доход от аренды или используется лично.

Подходят ли эти апартаменты для аренды?
— 1-спальный формат площадью 82 м² в проекте под брендом Marriott в JLT — востребованный арендный продукт: деловые экспаты, работающие в DMCC и близлежащих офисных кластерах, составляют значительную долю арендаторов района.

Когда планируется сдача проекта?
— Передача апартаментов запланирована на 2027 год.

Можно ли получить актуальный план этажа и расчёт арендной доходности?
— Да, мы предоставим документацию и финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, план этажа и расчёт доходности по апартаментам 82 м² в Marriott Residences JLT.