AED 9,180,000

Квартал Downtown Dubai — деловой и культурный центр Дубая, где сосредоточены главные городские ориентиры. Здесь высокий арендный спрос, развитая пешеходная инфраструктура и постоянный туристический поток. The St. Regis Residences вписывается в этот контекст как адрес с именем мирового гостиничного бренда.

Трёхспальная квартира площадью 1 844 фт² (171 м²) предлагается на стадии off-plan с передачей в декабре 2026 года. Подходит для инвесторов, ориентированных на премиальный арендный рынок, и для тех, кто выбирает собственное жильё в знаковом адресе.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 3 спальни
— Площадь: 1 844 фт² / 171 м²
— Статус: off-plan, сдача декабрь 2026
— Управление брендом St. Regis
— Район: Downtown Dubai

Инфраструктура комплекса:

— Сервис уровня пятизвёздочного отеля
— Консьерж-служба St. Regis
— Бассейн и зоны отдыха
— Фитнес-центр
— Рестораны и лобби-пространства

Архитектура и концепция:

The St. Regis Residences выдержан в эстетике классического люкса с современной интерпретацией. Проект сочетает отельный сервис и приватность жилого пространства. Интерьеры и общие зоны создавались в стандартах бренда St. Regis.

О застройщике:

Проект реализуется под управлением Marriott International — одной из крупнейших гостиничных групп мира с многолетней историей на рынке брендированной недвижимости.

Расположение и преимущества:

— Район: Downtown Dubai, центр города
— Пешая доступность до Burj Khalifa и Dubai Mall
— Рядом Dubai Fountain и Dubai Opera
— Станция метро Dubai Mall / Burj Khalifa в шаговой доступности
— Шейх-Зайед Роуд — прямой выезд к ключевым деловым узлам
— Высокая ликвидность: квартал с устойчивым спросом среди арендаторов и покупателей

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, Downtown входит в топ районов по доходности
— Брендированная недвижимость исторически показывает премиальную арендную ставку
— Ликвидность: объекты St. Regis востребованы на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: передача в 2026 году совпадает с активной фазой роста сегмента

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется передача объекта?
Handover запланирован на декабрь 2026 года согласно условиям проекта.

Чем брендированная резиденция отличается от обычных апартаментов?
Жители получают сервис и управляющую инфраструктуру гостиничного бренда St. Regis, включая консьерж, обслуживание номеров и премиальные общие зоны.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
Да — Downtown Dubai входит в число наиболее востребованных районов для краткосрочной и долгосрочной аренды, а бренд St. Regis усиливает арендный потенциал.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и записаться на просмотр.