Fairmont Residences Solara Tower — 3-спальные апартаменты в Downtown

Трёхспальные апартаменты 256 м² в Fairmont Residences Solara Tower — трёхспальный формат с потолками 3,65 м в самом центре Downtown

256 квадратных метров в 55-этажной башне Fairmont Residences Solara Tower — это не просто крупный лот в Downtown, а полноценный инвестиционный актив в одном из самых ликвидных адресов Дубая. Трёхспальные апартаменты на этапе строительства с планом оплаты 60/40 и сдачей в 2027 году — редкая точка входа в проект, где каждое окно открывает вид на Burj Khalifa или Dubai Fountain. Район стабильно демонстрирует высокий спрос среди арендаторов, а сам проект сочетает флагманский бренд Fairmont с итальянскими и немецкими отделочными материалами и техникой Miele.

Преимущества апартаментов

— три просторные спальни с изолированными зонами;
— площадь 256 м² — формат, стандартный для семейного проживания и долгосрочной аренды;
— потолки высотой 3,65 м, создающие ощущение настоящего объёма;
— окна от пола до потолка с панорамными видами на Burj Khalifa, Dubai Fountain или Dubai Water Canal;
— кухня оснащена техникой Miele;
— высококачественные итальянские и немецкие отделочные материалы.

Инфраструктура Fairmont Residences Solara Tower

— 60-метровый бассейн для резидентов;
— бассейн на крыше только для взрослых с видом на Downtown;
— оздоровительный центр и велнес-зоны;
— обширные развлекательные и спортивные объекты;
— консьерж-сервис под управлением Fairmont.

Архитектура и концепция

Башня высотой 277 метров — 55 этажей современной архитектуры с акцентом на пропорции, свет и безупречные линии фасада. Проект включает форматы от 1 до 5 спален, в том числе двухуровневые пентхаусы с частными крышами. Fairmont Residences Solara Tower выстроена как жилой небоскрёб премиум-класса, органично вписывающийся в силуэт центра Дубая.

О застройщике

SOL Properties — дубайский девелопер с портфелем проектов в ключевых локациях ОАЭ, реализующий Fairmont Residences Solara Tower совместно с брендом Fairmont Hotels & Resorts.

План оплаты

Действует рассрочка 60/40

— 5% — первоначальный взнос;
— 55% — на стадии строительства;
— 40% — при завершении.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Downtown Dubai

— 5 минут пешком до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— прямой выход к набережной Dubai Water Canal;
— 10 минут до Dubai Opera;
— 20 минут до Dubai International Airport;
— 25 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидны трёхспальные апартаменты в Downtown для последующей перепродажи?
— Downtown — один из самых активных рынков вторичной недвижимости в Дубае. Трёхспальный формат площадью 256 м² с брендированием Fairmont привлекает широкую аудиторию покупателей и арендаторов, что положительно сказывается на ликвидности при выходе.

Какой арендный доход можно ожидать по этим апартаментам?
— Downtown стабильно входит в топ районов по арендному спросу. Трёхспальные апартаменты с видами на Burj Khalifa и под брендом Fairmont относятся к верхнему ценовому диапазону рынка аренды. Точные цифры зависят от конъюнктуры на момент сдачи — запросите финансовую модель через форму.

Есть ли рост капитала с момента покупки до сдачи в 2027 году?
— Объект на этапе строительства позволяет зафиксировать цену сейчас, тогда как к моменту сдачи в 2027 году Downtown традиционно демонстрирует прирост стоимости. Подробный расчёт предоставим по запросу.

Каков минимальный порог входа при плане оплаты 60/40?
— Первоначальный взнос составляет 5% от стоимости объекта, что делает вход доступным при поэтапном распределении платежей до 2027 года.

Предоставляется ли брендированный сервис Fairmont резидентам, а не только гостям отеля?
— Да, владельцы апартаментов получают доступ к консьерж-сервису и инфраструктуре под управлением Fairmont — это ключевой аргумент при позиционировании объекта на рынке аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировки и инвестиционный расчёт по трёхспальным апартаментам 256 м² в Fairmont Residences Solara Tower.