The Residence — 2-спальные апартаменты в Downtown Dubai, высокий этаж

Апартаменты с 2 спальнями 124 м² в St. Regis The Residences Tower 2, Downtown Dubai — брендированная резиденция на высоком этаже с видом на Boulevard и Dubai Skyline.

Просторные апартаменты с двумя спальнями площадью 124 м² (1 335 sq.ft) представлены в St. Regis The Residences Tower 2 — премиальном жилом проекте в самом сердце Downtown Dubai. Квартира расположена на высоком этаже, откуда открываются виды на Boulevard и городской горизонт Дубая. Современная архитектура, престижный адрес и сервисная концепция международного бренда St. Regis создают привлекательные условия для комфортной жизни в центральной части города.

Объект представлен на вторичном рынке недвижимости на стадии строительства с планируемой передачей в IV квартале 2026 года. Покупка осуществляется по переуступке действующего договора SPA. Будущим резидентам будут доступны бассейн, фитнес-центр, консьерж-сервис и общественные пространства комплекса. Расположение рядом с Burj Khalifa, Dubai Mall и главными достопримечательностями Downtown Dubai дополняет преимущества резиденции для собственного проживания и инвестиций.

Особенности:
— 2 спальни;
— Общая площадь — 124 м² (1 335 sq.ft);
— Высокий этаж;
— Вид на Boulevard;
— Панорама Dubai Skyline;
— Брендированная резиденция St. Regis;
— Просторная планировка;
— Современная высотная архитектура;
— Вторичный рынок;
— Формат продажи — off-plan;
— Покупка по переуступке SPA;
— Планируемая передача — IV квартал 2026 года.

Инфраструктура комплекса:
— Сервисная концепция St. Regis;
— Консьерж-сервис;
— Плавательный бассейн;
— Зоны отдыха;
— Фитнес-центр;
— Ресторанная инфраструктура;
— Лобби;
— Общественные пространства комплекса.

Архитектура и концепция:

St. Regis The Residences Tower 2 воплощает концепцию брендированной недвижимости премиального сегмента в центральной части Downtown Dubai. Современная высотная архитектура проекта ориентирована на панорамные виды и комфортное проживание в динамичном городском окружении. Расположение рядом с ключевыми достопримечательностями и деловыми пространствами Дубая позволяет сочетать приватность собственной резиденции с преимуществами центральной локации.

St. Regis входит в портфель Marriott International и представляет международный гостиничный бренд класса luxury, известный своим подходом к гостеприимству и персонализированному сервису. Апартаменты площадью 124 м² с двумя спальнями и расположением на высоком этаже предлагают просторный жилой формат с видами на Boulevard и Dubai Skyline.

Условия покупки:
— Вторичный рынок;
— Формат продажи — off-plan;
— Покупка по переуступке действующего SPA;
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Общая площадь — 124 м² (1 335 sq.ft);
— Высокий этаж;
— Виды на Boulevard и Dubai Skyline;
— Брендированная резиденция St. Regis;
— Планируемая передача — IV квартал 2026 года;
— График платежей и остаток обязательств предоставляются по запросу;
— Актуальная цена и подробные условия переуступки уточняются индивидуально.

Расположение и преимущества:
— St. Regis The Residences Tower 2, Downtown Dubai;
— Dubai Mall, Burj Khalifa и Dubai Fountain поблизости;
— DIFC — около 5–10 минут;
— Dubai International Airport — около 15–20 минут;
— Доступ к станции Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station;
— Ресторанная и торговая инфраструктура Downtown Dubai;
— Близость к деловым и туристическим центрам города;
— Удобное транспортное сообщение с ключевыми районами Дубая.

Инвестиционная привлекательность:

Апартаменты в St. Regis The Residences Tower 2 представляют интерес для покупателей, ориентированных на премиальную недвижимость в центральной части Дубая. Площадь 124 м², две спальни, высокий этаж и виды на Boulevard и Dubai Skyline формируют привлекательный жилой формат. Расположение в Downtown Dubai рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, а также принадлежность к концепции брендированных резиденций St. Regis дополняют преимущества объекта для долгосрочного владения.

Приобретение вторичного off-plan лота позволяет рассматривать конкретную резиденцию с уже определёнными характеристиками площади, этажа и видовых направлений. Планируемая передача в IV квартале 2026 года открывает перспективу последующего собственного проживания или сдачи квартиры в аренду после завершения строительства. При выборе инвестиционной стратегии важны цена приобретения, сумма уже внесённых платежей, оставшиеся обязательства и условия переуступки.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:

Какова площадь апартаментов?
— 124 м² (1 335 sq.ft).

Сколько спален предусмотрено?
— Две спальни.

На каком этаже расположена квартира?
— На высоком этаже St. Regis The Residences Tower 2. Точный номер этажа предоставляется по запросу.

Какие виды открываются из апартаментов?
— На Boulevard и городской горизонт Дубая (Dubai Skyline).

Где расположен жилой комплекс?
— В Downtown Dubai.

Какой статус недвижимости?
— Квартира представлена на вторичном off-plan рынке, проект находится на стадии строительства.

Когда планируется передача апартаментов?
— В IV квартале 2026 года.

Как оформляется покупка?
— По переуступке прав по действующему договору SPA с учётом требований проекта и DLD.

Какая инфраструктура предусмотрена для резидентов?
— Плавательный бассейн, фитнес-центр, зоны отдыха, консьерж-сервис, ресторанная инфраструктура и общественные пространства.

Можно ли приобрести квартиру с ипотекой?
— Возможность ипотечного финансирования зависит от банка, статуса проекта и условий конкретной сделки.

Можно ли сдавать апартаменты в аренду?
— После завершения строительства и передачи недвижимости квартиру можно рассматривать для долгосрочной аренды. Возможность краткосрочной сдачи зависит от правил комплекса и необходимых разрешений.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальную цену, график платежей, подробные условия переуступки и дополнительные материалы по апартаментам в St. Regis The Residences Tower 2, Downtown Dubai.