Elevate by Prescott — студия в Arjan, с мебелью, с мебелью

Студия 39 м² (418 sq.ft), полностью меблированная, с системой умного дома и видом на парк в Elevate by Prescott, Arjan

Готовая студия площадью 39 м² (418 sq.ft) представлена в недавно сданном комплексе Elevate by Prescott в районе Arjan. Согласно предоставленной информации, квартира полностью меблирована, оформлена дизайнером и оснащена встроенной кухонной техникой.

Дополнительное преимущество лота — система умного дома с управлением через Alexa и мобильное приложение. Окна выходят на парк. Готовый статус позволяет рассматривать объект как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду после завершения сделки.

Особенности лота

— Студия— Площадь — 39 м² (418 sq.ft)— Полностью меблирована— Дизайнерское оформление согласно предоставленной информации— Кухня со встроенной техникой— Система умного дома— Управление через Alexa и приложение— Вид на парк— Готовый объект— Elevate by Prescott— Arjan

Инфраструктура комплекса

— Бассейн курортного формата— Фитнес-зал— Велнес-пространство— Кинозал— Игровая комната— Коворкинг— BBQ-зона— Социальные лаунж-зоны

Архитектура и концепция

Elevate by Prescott выполнен в современной стилистике и сочетает жилые пространства с расширенным набором инфраструктуры для отдыха, работы и повседневной жизни.

Конкретный лот представлен как готовое меблированное решение: кухня уже оснащена встроенной техникой, а система умного дома позволяет управлять доступными функциями через приложение и голосовой интерфейс Alexa. Точный перечень подключенных к системе функций рекомендуется проверить при просмотре квартиры.

О застройщике

Prescott Real Estate Development — девелопер жилых проектов в Дубае. В Elevate by Prescott акцент сделан на современных жилых решениях, технологическом оснащении и дополнительной инфраструктуре для резидентов.

Расположение и преимущества

— Arjan, Dubai— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)— Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden поблизости— Удобное автомобильное сообщение с Motor City, Dubai Sports City и Jumeirah Village Circle— Магазины и повседневные сервисы в районе— Развивающаяся жилая инфраструктура Arjan

Инвестиционная привлекательность

Готовый статус, площадь 39 м², полная меблировка, встроенная техника, система умного дома и вид на парк сокращают объем дополнительных работ, необходимых перед выводом объекта на рынок аренды.

В предоставленной информации указан ориентир потенциальной аренды в диапазоне 60 000–65 000 AED в год. Этот диапазон следует рассматривать как прогнозный, а не гарантированный доход. Перед покупкой рекомендуется сопоставить его с актуальными предложениями и фактическими арендными сделками по сопоставимым студиям в Arjan.

Заявления о гарантированно высоком спросе, более быстрой перепродаже меблированных студий или будущем повышении арендных ставок не следует рассматривать как гарантированный сценарий. Фактическая доходность зависит от цены покупки, достигнутой арендной ставки, сервисных сборов, расходов на управление и содержание, а также возможных периодов простоя.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли сдавать студию в аренду сразу после покупки?
— Комплекс готов, а квартира полностью меблирована и оснащена встроенной техникой. Если объект передается свободным, после завершения сделки его можно подготовить к долгосрочной аренде без необходимости дополнительного меблирования. Возможность краткосрочной аренды необходимо проверять отдельно с учетом правил комплекса и действующих требований Дубая.
Какая ожидаемая арендная ставка?
— В предоставленной информации указан ориентировочный диапазон 60 000–65 000 AED в год. Фактическая ставка будет зависеть от рыночной ситуации, условий аренды и характеристик конкретного объекта на момент размещения.
Есть ли управляющая компания для сдачи квартиры?
— Информация о конкретной программе арендного управления не предоставлена. Ее наличие, стоимость услуг и условия необходимо уточнять отдельно.
Какие функции поддерживает система умного дома?
— Согласно предоставленной информации, предусмотрено управление через Alexa и мобильное приложение. Точный перечень подключенных функций, включая освещение и климат, необходимо подтвердить для конкретного юнита.
Передается ли мебель вместе с квартирой?
— Да. Согласно предоставленной информации, студия полностью меблирована. Точный перечень мебели, техники и оборудования рекомендуется зафиксировать в документах сделки.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительные материалы и организовать просмотр студии в Elevate by Prescott.