JOUD Residence — 1-спальные апартаменты в Al Reem Island

Апартаменты с одной спальней площадью 79 м² в JOUD Residence на Al Reem Island — технологичный актив в формате, наиболее востребованном на рынке аренды Абу-Даби

Однокомнатный формат с отдельной спальней площадью 79 м² (850 кв. футов) в JOUD Residence — один из наиболее ликвидных вариантов для тех, кто рассматривает апартаменты в Абу-Даби на этапе строительства как инвестицию. Al Reem Island стабильно входит в топ по спросу арендаторов: островная локация, насыщенная инфраструктура и близость к деловым кварталам удерживают заполняемость на высоком уровне. Проект реализует One Development — девелопер, который намеренно интегрировал в башню технологии искусственного интеллекта, что выделяет JOUD Residence среди стандартных новостроек острова.

Преимущества этих апартаментов

— площадь 79 м² (850 кв. футов) с отдельной спальней и чётким разграничением жилых зон;
— панорамное остекление фасада — естественный свет без ощущения замкнутости;
— продуманная планировка с акцентом на функциональность;
— интеллектуальные системы управления пространством — элемент, повышающий привлекательность объекта для технологически ориентированных арендаторов.

Инфраструктура JOUD Residence

— инфинити-бассейн на открытой террасе на вершине башни;
— HBOT-центр (гипербарическая оксигенация) — редкость даже среди премиальных комплексов эмирата;
— велнес-спа с сауной;
— крытый и открытый тренажёрный залы;
— беговая дорожка;
— кинотеатр под открытым небом;
— BBQ-пространство;
— детская игровая площадка;
— система дрон-доставки и доступ к дрон-такси.

Архитектура и концепция

JOUD Residence — башня с 48 жилыми этажами и граунд-уровнем на Al Reem Island. Футуристичный фасад с чистыми современными линиями и сплошным остеклением — визуальная ставка на будущее, а не на вчерашние стандарты. Ключевое отличие от конкурентов — встроенный искусственный интеллект для управления внутренней средой, что делает проект редким примером по-настоящему «умного» жилья в Абу-Даби.

О застройщике

One Development — девелопер, специализирующийся на технологически интегрированных жилых проектах в ОАЭ, делающий ставку на инновационные решения в архитектуре и инфраструктуре.

План оплаты

Схема 50/50 — одна из самых комфортных на рынке:
— 10% — при бронировании;
— 40% — в процессе строительства;
— 50% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2029 год.

Локация — Al Reem Island, Абу-Даби

— 10 минут до центра Абу-Даби и ADGM;
— 15 минут до Abu Dhabi Mall;
— 20 минут до Corniche Beach;
— прямой выезд на набережные, парки и культурные объекты острова;
— около 30 минут до международного аэропорта Абу-Даби.

Часто задаваемые вопросы

Почему апартаменты с одной спальней на Al Reem Island считаются инвестиционно привлекательными?
— Это самый высоколиквидный формат на рынке аренды острова: высокий спрос от специалистов и экспатов обеспечивает короткий простой между арендаторами.

Что делает JOUD Residence конкурентным в инвестиционном плане относительно других новостроек Al Reem Island?
— Встроенные технологии ИИ, уникальная инфраструктура (HBOT, дрон-такси) и панорамная архитектура обеспечивают аргументы для арендной премии по сравнению со стандартным жильём в округе.

Когда ожидается сдача объекта?
— Запланированный срок завершения — 2029 год.

Насколько выгоден план оплаты для инвестора на входе?
— Схема 50/50 позволяет разнести основную нагрузку (50%) на момент получения ключей, что снижает финансовую нагрузку в период строительства и упрощает управление капиталом.

Можно ли получить финансовую модель по этим апартаментам — прогноз аренды и рост стоимости?
— Да, мы подготовим актуальный расчёт по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, расчёт доходности и планировку для апартаментов с одной спальней 79 м² в JOUD Residence.