Sola Residences — 1-спальные апартаменты в Jebel Ali Village

Апартаменты с одной спальней площадью 66 м² в Sola Residences — один из наиболее ликвидных форматов Jebel Ali Village с рассрочкой 50/50

Апартаменты с одной спальней на 66 м² в Sola Residences от OCTA Properties — прямой вход в сегмент, который традиционно показывает стабильный спрос у арендаторов в западном Дубае. Jebel Ali Village — компактный, самодостаточный район с удобным выходом на шоссе Шейха Зайда: удачная позиция и для долгосрочной аренды, и для роста капитала. Формат «одна спальня» в 710 кв. футов хорошо ротируется на рынке — особенно в проектах с развитой инфраструктурой. Сдача запланирована на 2027 год.

Преимущества апартамента

— одна спальня с отдельной зоной отдыха и приватным пространством;
— объединённая кухня-гостиная, рассчитанная на максимальную функциональность;
— внутренние пространства спроектированы с акцентом на естественное освещение;
— высококачественные отделочные материалы, современные кухонные и санитарные принадлежности;
— 15-этажное здание с разнообразием планировочных решений — от студий до трёхспальных апартаментов.

Инфраструктура Sola Residences

— фитнес-центр с современным оборудованием;
— бассейны для взрослых и детей;
— детские игровые площадки;
— розничные и ресторанные пространства на территории комплекса.

Архитектура и концепция

Фасад Sola Residences выполнен в современном стиле с чистыми линиями и динамичной геометрией — всё это органично вписывается в активно развивающийся контекст района. Пятнадцать этажей, разнообразие юнитов и продуманная инфраструктура превращают комплекс в цельную экосистему для жизни и аренды.

О застройщике

OCTA Properties — дубайский девелопер, сфокусированный на премиальных жилых проектах с чётко выстроенным балансом качества и доходности.

План оплаты

Схема 50/50 с фиксированными этапами

— 20% — первоначальный взнос плюс сбор DLD при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jebel Ali Village

— прямой выход на шоссе Шейха Зайда;
— около 10 минут до торгового центра Ibn Battuta Mall;
— около 20 минут до Dubai Marina;
— около 30 минут до Downtown и Dubai Mall;
— около 35 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему формат «одна спальня» выгоден с точки зрения инвестиций?
— Апартаменты с одной спальней — самый востребованный арендный формат в Дубае: их проще сдать и легче продать на вторичном рынке по мере роста стоимости объекта.

Насколько перспективна локация в Jebel Ali Village для аренды?
— Район притягивает арендаторов, работающих в Jebel Ali Free Zone и Dubai South — одном из крупнейших экономических хабов эмирата; спрос здесь устойчивый.

Когда объект будет сдан и когда можно рассчитывать на арендный доход?
— Плановая дата сдачи — 2027 год; после передачи ключей апартаменты можно сразу выставлять в аренду.

Можно ли перепродать апартаменты до завершения строительства?
— Да, рынок недвижимости Дубая допускает переуступку прав на стадии строительства — нередко с премией к начальной цене входа.

Доступна ли дополнительная аналитика по доходности для этого юнита?
— Да, по запросу предоставим актуальные данные по аренде в районе и расчёт финансовой модели.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и инвестиционный расчёт по апартаментам с одной спальней 66 м² в Sola Residences.