V1STARA House 2 — 2-спальные апартаменты в Al Furjan (входит в Jebel Ali Village)

Двухкомнатные апартаменты 120 м² в V1STARA House 2 — инвестиционный вход в Al Furjan с беспроцентной рассрочкой и сдачей в 2027 году

Al Furjan стабильно входит в число районов Дубая с высоким арендным спросом: компактная застройка, развитая инфраструктура и прямой выход на Sheikh Zayed Road делают его понятным для инвесторов выбором. Апартаменты площадью 120 м² (1292 кв. фут) в V1STARA House 2 от Object One — это ликвидный формат двух спален на этапе строительства с низким порогом входа: первоначальный взнос всего 10%. Подходит как под аренду, так и под дальнейшую перепродажу к моменту сдачи в 2027 году.

Преимущества апартаментов

— две спальни с изолированными зонами — востребованный формат среди семейных арендаторов;
— просторная открытая гостиная, объединённая с кухней;
— панорамные окна по всему периметру жилых помещений — естественный свет весь день;
— встроенная система «умный дом»: управление климатом, освещением и безопасностью;
— функциональная планировка без лишних коридоров — весь метраж работает.

Инфраструктура V1STARA House 2

— бассейн для взрослых и детский бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— детская игровая площадка;
— крышевая зона отдыха с барбекю;
— дизайнерское лобби.

Архитектура и концепция

Здание в конфигурации B+G+2P+10+R — 10 жилых этажей с подземным паркингом и крышей с удобствами. Фасад выполнен в нейтральной тёплой палитре с крупными остеклёнными вставками: снаружи — сдержанная элегантность, внутри — максимум света. Интерьеры спроектированы с акцентом на функциональность: высококачественные материалы, чёткие пространственные решения без компромиссов.

О застройщике

Object One — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах среднего и премиального сегмента с упором на качество исполнения и современные технологии. Компания ведёт несколько объектов в ключевых районах эмирата.

План оплаты

Действует схема 60/40 с минимальным порогом входа:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Al Furjan

— 15 минут до Dubai Marina и Marina Mall;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— прямой выход на Sheikh Zayed Road и Ibn Battuta Mall в пешей доступности.

Часто задаваемые вопросы

Почему именно двухкомнатный формат выгоден для инвестора?
— Апартаменты с двумя спальнями в Al Furjan стабильно пользуются спросом у семей и корпоративных арендаторов — они обеспечивают более высокую абсолютную арендную ставку при умеренной цене входа по сравнению с крупными форматами.

Какой потенциал роста стоимости к моменту сдачи?
— Al Furjan входит в число районов с активным строительством инфраструктуры и транспортными улучшениями, что традиционно поддерживает рост цен между стадией котлована и вводом в эксплуатацию.

Можно ли перепродать апартаменты до завершения строительства?
— Да, апартаменты на этапе строительства в ОАЭ юридически допускают переуступку (resale). Это один из рабочих инструментов инвесторов для фиксации прибыли без ожидания сдачи.

Насколько велик первоначальный взнос и как распределены платежи?
— Схема 60/40: всего 10% при бронировании, ещё 50% — поэтапно в ходе строительства, финальные 40% — при сдаче. Рассрочка беспроцентная.

Доступны ли актуальные планировки и расчёт доходности?
— Да, предоставим поэтажный план, схему апартаментов и финансовую модель по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и расчёт доходности по этим апартаментам в V1STARA House 2.