IR1DIAN PARK 2 — студия в Jumeirah Village Circle (JVC)

Студия 38 м² в IR1DIAN PARK 2 — компактный старт в одном из самых быстрорастущих районов Дубая

JVC давно перестал быть «спальным» районом и превратился в полноценную городскую точку притяжения с развитой сетью школ, клиник, кафе и зелёных зон. Именно здесь Object One! возводит IR1DIAN PARK 2 — небольшой, но чётко выверенный комплекс с продуманной инфраструктурой и сдачей в 2027 году. Студия площадью 38 м² (409 кв. футов) — это компактная недвижимость в Дубае на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой, ориентированная как на инвесторов с прицелом на аренду, так и на тех, кто ищет личное жильё с оптимальным бюджетом входа. Район JVC стабильно показывает высокий спрос у арендаторов, что делает этот формат особенно привлекательным с точки зрения инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Преимущества студии

— площадь 38 м² / 409 кв. футов — рационально организованное пространство без лишних квадратов;
— большие окна, наполняющие интерьер естественным светом;
— стеклянный балкон, добавляющий ощущение открытости;
— статус: новостройка на этапе строительства, сдача в 2027 году.

Инфраструктура IR1DIAN PARK 2

— стильное лобби;
— бассейн для взрослых;
— детский бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— игровая зона для детей;
— зона барбекю;
— клубная зона для резидентов.

Архитектура и концепция

IR1DIAN PARK 2 — это граунд-уровень, подиумный этаж и пять жилых этажей, оформленные в нейтральной палитре с элементами натуральных фактур. Лаконичные линии фасада, стеклянные балконы и крупные оконные проёмы задают тон всему комплексу — светлый, аккуратный, без архитектурных излишеств.

О застройщике

Object One! — дубайский девелопер, специализирующийся на жилых проектах в востребованных районах, с акцентом на эстетику и практичность планировок.

План оплаты

Рассрочка 60/40 без процентов:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 50% — в процессе строительства;
— 40% — при получении ключей.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Jumeirah Village Circle (JVC)

— 17 минут до Dubai Hills Mall;
— 20 минут до The Walk JBR;
— 22 минуты до Palm Jumeirah;
— 25 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;
— 30 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему JVC — перспективный район для инвестиций?
— Район активно застраивается, спрос на аренду здесь стабильно высокий: компактные студии и однокомнатные форматы расходятся быстро. Близость к основным транспортным артериям и торговым центрам делает JVC одной из самых ликвидных зон Дубая для небольших бюджетов.

Чем IR1DIAN PARK 2 отличается от других новостроек в JVC?
— Небольшой комплекс с ограниченным числом юнитов, современной фасадной архитектурой и полным набором инфраструктуры — бассейны, тренажёрный зал, барбекю, клубная зона — без переплаты за масштаб.

Какой порядок оплаты при покупке в рассрочку?
— 10% вносится при бронировании, 50% распределяется поэтапно в ходе строительства, оставшиеся 40% — только при получении ключей в 2027 году.

Подойдёт ли эта студия для последующей сдачи в аренду?
— Да. Формат 38 м² в JVC — один из самых востребованных у арендаторов: доступная цена аренды привлекает молодых специалистов и пары, а развитая инфраструктура района снижает процент простоя.

Можно ли получить планировку и расчёт доходности?
— Да, актуальные планы и финансовую модель предоставим по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по студии 38 м² в IR1DIAN PARK 2.