One Residence — 2-спальные апартаменты в Downtown

Двухспальные апартаменты площадью 95 м² в One Residence — для тех, кто выбирает Downtown Дубая не ради статуса, а ради ежедневного качества жизни

Формат двух спален в 95 м² в самом центре города — одно из редких предложений в Downtown, где цена входа ещё остаётся разумной. Апартаменты в One Residence подойдут как для переезда с семьёй, так и для долгосрочной аренды: район входит в число лидеров по спросу среди арендаторов в Дубае. Проект реализует Ginco Properties OBG, сдача — в 2027 году, апартаменты продаются на этапе строительства с беспроцентной рассрочкой от застройщика.

Преимущества этих апартаментов — 95 м² в Downtown

— две полноценные спальни с раздельными зонами;
— просторная гостиная с кухней, продуманная для комфортного повседневного использования;
— окна от пола до потолка с видами на городской пейзаж Downtown;
— балконы с бронзовой отделкой и минималистичными перилами.

Инфраструктура One Residence

— бассейн для резидентов;
— тренажёрный зал;
— лобби и зоны ресепшен.

Архитектура и концепция

One Residence — 30-этажная башня на 453 резиденции с акцентом на архитектурную проработку фасада: медные и латунные панели, улавливающие дневной свет, сочетаются с гладкими балконными линиями. Здание формирует выразительный вертикальный силуэт, узнаваемый в панораме Downtown.

О застройщике

Ginco Properties OBG — девелопер, специализирующийся на премиальных жилых проектах в ОАЭ с фокусом на качество архитектуры и выбор знаковых локаций.

План оплаты

Действует схема 50/50:
— 20% — первоначальный взнос при бронировании;
— 30% — в процессе строительства;
— 50% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Downtown Dubai

— 5 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов;
— 10 минут до DIFC и Business Bay;
— 25 минут до Dubai International Airport;
— 35 минут до Dubai Marina.

Часто задаваемые вопросы

Для кого больше всего подходит этот формат апартаментов?
— Двухспальные апартаменты 95 м² в Downtown — хороший выбор для семьи с ребёнком или для тех, кто работает удалённо и хочет выделить отдельный кабинет. Также это один из наиболее ликвидных форматов для долгосрочной аренды в этом районе.

Как устроен план оплаты?
— Схема 50/50: 20% вносятся при бронировании, оставшиеся 30% — поэтапно в процессе строительства, финальные 50% — при получении ключей в 2027 году. Проценты не начисляются.

Что особенного в расположении проекта внутри Downtown?
— One Residence находится в пешей доступности от Dubai Mall, фонтанов и Burj Khalifa — это означает, что ключевые точки района доступны без автомобиля, что напрямую влияет на арендный спрос.

Есть ли возможность посмотреть планировку двухспального апартамента?
— Да, актуальные планы этажей и расчёт доходности предоставляются по запросу. Оставьте заявку через форму на этой странице.

Когда проект будет сдан и что будет с ценой к этому моменту?
— Сдача запланирована на 2027 год. Downtown исторически демонстрирует рост стоимости объектов по мере завершения строительства — особенно в проектах с видами на городские доминанты.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и получите актуальную цену, планировку и расчёт доходности по этим двухспальным апартаментам в One Residence.