Nasim Al Bahr Residences — 3-спальная вилла в Ras al Khaimah

3-спальная вилла площадью 285 м² в Nasim Al Bahr Residences на Al Marjan Island — редкий формат в одном из самых динамично растущих курортных кластеров ОАЭ

Виллы с тремя спальнями в Nasim Al Bahr Residences — один из наиболее дефицитных форматов в проекте: их в комплексе немного, а спрос на просторные резиденции у воды в Рас-эль-Хайме стабильно опережает предложение. Для инвестора это означает конкурентную стартовую цену на этапе строительства, понятный горизонт до 2028 года и высокую ликвидность в сегменте долгосрочной аренды. Al Marjan Island — локация с потенциалом роста капитала: здесь активно развивается туристическая и жилая инфраструктура, а интерес к аренде у состоятельных резидентов и туристов устойчиво высокий.

Преимущества резиденции

— три спальни с просторными приватными зонами;
— площадь 285 м² (3 068 кв. футов) — форматное решение для семейного проживания или стабильного арендного дохода;
— террасы с видом на Персидский залив;
— панорамное остекление, обеспечивающее максимальное проникновение естественного света;
— интерьеры в природной палитре — камень, дерево, металл, вдохновлённые морем и песчаными дюнами.

Инфраструктура Nasim Al Bahr Residences

— спа-центр;
— фитнес-зал;
— залы для йоги;
— лаунж-пространства;
— рестораны;
— детские площадки и игровая комната;
— мультифункциональный зал;
— кинозал;
— просторные лобби с высокими потолками и панорамными окнами.

Архитектура и концепция

Nasim Al Bahr Residences — комплекс на острове Al Marjan Island, где архитектура строится на сочетании стекла, металла и натурального камня. Фасады и интерьеры развивают одну идею: природное окружение острова, переведённое на язык современного дизайна. Два подземных уровня, граунд-этаж и девятнадцать жилых этажей — масштаб, позволяющий сформировать полноценную инфраструктуру при сохранении приватности для каждого резидента.

О застройщике

Abu Dhabi National Hotels — признанный оператор и девелопер гостиничного и жилого сегментов в ОАЭ с многолетней репутацией в области курортной и премиальной недвижимости.

План оплаты

Схема 40/60 с рассрочкой на этапе строительства:
— 10% — в день бронирования;
— 30% — на стадии строительства;
— 60% — при завершении строительства.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

— 5 минут до Marjan Central;
— 15 минут до Al Hamra Golf Club;
— 30 минут до аэропорта Ras Al Khaimah;
— 60 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы

Почему вилла в Nasim Al Bahr Residences интересна как инвестиция?
— Трёхспальные виллы у воды — дефицитный формат в Рас-эль-Хайме. Спрос на аренду в этом сегменте со стороны состоятельных семей и туристов устойчив, а Al Marjan Island продолжает развиваться как курортный и жилой кластер, что поддерживает рост стоимости актива.

Когда планируется сдача объекта?
— Завершение строительства запланировано на 2028 год.

Насколько гибкий план оплаты?
— Схема 40/60 позволяет войти с 10% при бронировании и распределить основную часть платежей — 30% в процессе строительства и 60% при получении ключей, что снижает финансовую нагрузку на этапе стройки.

Какие типы недвижимости доступны в комплексе помимо вилл?
— В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с 3, 4 и 5 спальнями.

Можно получить финансовую модель и расчёт доходности по этой резиденции?
— Да, мы подготовим актуальный расчёт арендного потенциала и роста стоимости по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по 3-спальной резиденции 285 м² в Nasim Al Bahr Residences.