241 WATERSIDE — 3-спальные апартаменты в Dubai Islands

Трёхспальные апартаменты 147 м² в 241 WATERSIDE на Dubai Islands — инвестиционный формат с отдачей от аренды

Формат трёх спален площадью 147 м² (1 582 кв. фут) в проекте 241 WATERSIDE от Regent Developments — один из наиболее ликвидных вариантов для тех, кто рассматривает инвестиции в недвижимость в ОАЭ с прицелом на стабильный арендный доход. Dubai Islands формируется как самостоятельный жилой и туристический кластер: спрос на долгосрочную аренду здесь последовательно растёт по мере ввода инфраструктуры острова. Апартаменты на этапе строительства с передачей в 2028 году — шанс зафиксировать цену входа до завершения проекта.

Преимущества апартаментов

— три просторные спальни с продуманным зонированием;
— полноценная гостиная, органично связанная с кухней;
— панорамное остекление, обеспечивающее естественную освещённость;
— функциональные планировки под семейный формат проживания или профессиональную аренду;
— площадь 147 м² — формат, стабильно востребованный у семей-арендаторов в прибрежных районах Дубая.

Инфраструктура 241 WATERSIDE

— бассейн с зоной отдыха курортного уровня;
— фитнес-пространства для резидентов;
— ландшафтные террасы;
— детские игровые зоны;
— лаунж-пространства для резидентов;
— кровельные зоны отдыха на крыше комплекса.

Архитектура и концепция

Комплекс 241 WATERSIDE включает граунд-этаж, два подиумных уровня, восемь жилых этажей и кровельную зону с террасами. Архитектура выдержана в минималистичном ключе: чистые линии, акцент на свет и панорамное остекление. Интерьеры оформлены в светлых природных оттенках — нейтральная палитра, которая одинаково хорошо считывается как собственниками, так и арендаторами.

О застройщике

Regent Developments — девелопер, специализирующийся на жилых проектах с акцентом на архитектурную проработку и качество реализации. Проект 241 WATERSIDE реализуется эксклюзивно через One Broker Group.

План оплаты

Действует схема 45/55:
— 10% — при бронировании;
— 35% — на стадии строительства;
— 55% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2028 год.

Локация — Dubai Islands

— 3 минуты до Dubai Islands Beach;
— 15 минут до Dubai International Airport;
— 15 минут до Dubai International Financial Centre;
— 20 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 30 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы

Почему трёхспальные апартаменты 147 м² интересны с инвестиционной точки зрения?
— Крупный формат в прибрежном районе исторически даёт высокую арендную ставку: семейные арендаторы готовы платить за пространство и локацию. Dubai Islands — новый кластер с растущим предложением сервисов, что поддерживает долгосрочный спрос.

Когда ожидается передача апартаментов?
— Сдача запланирована на 2028 год.

Удобна ли схема оплаты для инвестора?
— Да: 55% выплачивается при передаче ключей, что позволяет максимально отложить основную нагрузку и при необходимости синхронизировать её с ипотечным финансированием или продажей на вторичном рынке до завершения строительства.

Можно ли перепродать апартаменты до сдачи?
— Да, на рынке Дубая активно работает инструмент переуступки (resale на этапе строительства). Рост цены актива от старта продаж до сдачи — типичная модель доходности для новостроек Dubai Islands.

Можно ли получить финансовую модель и сравнение с другими юнитами комплекса?
— Да, мы подготовим расчёт арендного потенциала и сравнительный анализ по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — мы подготовим актуальную цену, финансовую модель и расчёт арендной доходности для трёхспальных апартаментов 147 м² в 241 WATERSIDE на Dubai Islands.