AED 3,900,000

Просторный таунхаус с четырьмя спальнями и комнатой для персонала в комплексе Zahra Townhouses — один из редких меблированных лотов на вторичном рынке Town Square, готовых к немедленному заселению. Формат полноценного семейного дома в сочетании с развитой инфраструктурой закрытого сообщества делает этот вариант востребованным как среди семей, так и среди инвесторов под аренду.

Площадь 270 квадратных метров с видом на комьюнити обеспечивает ощущение пространства, которое сложно найти в сопоставимых проектах района по текущим условиям рынка.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— 4 спальни + комната персонала
— Площадь: 2 906 фт² / 270 м²
— Меблировка: полная
— Статус: готов к заселению
— Вид: на комьюнити

Инфраструктура комплекса:

— Бассейны и зоны отдыха
— Детские игровые площадки
— Велодорожки и пешеходные маршруты
— Розничные магазины и кафе на территории
— Охраняемая закрытая территория

Архитектура и концепция:

Zahra Townhouses выполнены в современном средиземноморском стиле с акцентом на семейный формат жизни. Проект спроектирован как самодостаточное сообщество с собственной коммерческой и рекреационной инфраструктурой. Приватные входные группы и продуманные планировки подчёркивают концепцию закрытого городского квартала.

О застройщике:

Nshama — эмиратский девелопер, специализирующийся на доступном жилье premium-уровня. Компания реализовала масштабный мастер-план Town Square Dubai, ставший одним из крупнейших комьюнити-проектов эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Town Square, Дубай
— 20–25 минут до Downtown Dubai и Dubai Marina
— Удобный выезд на Al Qudra Road и Emirates Road
— Развитая инфраструктура района: парки, школы, клиники, ретейл
— Высокий спрос на семейную аренду в локации

Инвестиционная привлекательность:

— Стабильный арендный спрос со стороны семей-экспатов
— Меблированный лот сокращает срок выхода на аренду до минимума
— Таунхаусы с 4 спальнями в Town Square показывают устойчивый рост цен
— Ограниченное число готовых меблированных лотов этого формата на рынке

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу сдать объект в аренду?
Да, лот полностью меблирован и готов к заселению — арендатора можно заселить сразу после сделки.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта превышает установленный порог, дающий право на оформление инвесторской визы ОАЭ.

Каков типичный арендный доход для таунхаусов в Town Square?
Таунхаусы с 4 спальнями в этом районе демонстрируют доходность в диапазоне 6–7% годовых по данным открытого рынка.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.