AED 22,000,000

Просторная вилла площадью 8 465 фт² (786 м²) на Палм Джебель Али — один из немногих лотов, выходящих на вторичный рынок на этапе строительства. Проект активно строится, сдача запланирована в первом квартале 2028 года. Формат подходит для семей, ищущих масштабное приватное жильё у воды, а также для инвесторов, нацеленных на вход в один из самых обсуждаемых адресов Дубая до завершения строительства.

Предложение появляется в момент, когда доступность подобных лотов на вторичном рынке Palm Jebel Ali становится исключительной редкостью — по мере заполнения проекта число таких возможностей сокращается.

Особенности лота:

— Тип: вилла
— Спален: 5
— Площадь: 8 465 фт² / 786 м²
— Статус: строящийся объект
— Сдача: первый квартал 2028 года
— Меблировка: не указана
— Локация: Palm Jebel Ali, остров

Архитектура и концепция:

Palm Jebel Ali — рукотворный архипелаг к юго-западу от Дубая, масштабнее оригинального Палм Джумейры. Концепция предполагает виллы с прямым выходом к воде, широкими участками и приватными пляжными зонами. Проект формирует новый стандарт курортного резидентского продукта в эмирате.

О застройщике:

Nakheel — государственный девелопер Дубая, реализовавший Palm Jumeirah и ряд крупнейших прибрежных проектов ОАЭ. Репутация и государственный статус компании обеспечивают высокий уровень доверия к срокам и качеству.

Расположение и преимущества:

— Район: Palm Jebel Ali, западный Дубай
— Около 40 минут до центра Дубая (Sheikh Zayed Road)
— Близость к Jebel Ali Free Zone и порту
— Доступ к новым торговым и инфраструктурным узлам западного Дубая
— Ликвидность обеспечена ограниченным предложением островных вилл

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий на крупные виллы у воды в закрытых сообществах
— Ликвидность: ограниченное предложение на вторичном рынке поддерживает цену
— Потенциал роста стоимости: рост по мере завершения строительства и развития инфраструктуры острова

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на первый квартал 2028 года согласно заявленным срокам застройщика.

Можно ли переоформить договор на покупателя?
Переуступка права требования (NOC) оформляется через застройщика Nakheel — стандартная практика для вторичных сделок на этапе строительства.

Чем обоснована ликвидность именно этого лота?
Виллы площадью свыше 8 000 фт² на Palm Jebel Ali крайне редко выходят на вторичный рынок; по мере развития острова предложение будет только сокращаться.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить детали по сделке и организовать просмотр документов.