Marina Residences & Townhouses 1 — 4-спальные апартаменты в Palm Jumeirah

Редкий формат на Пальме: четырёхспальный апартамент с двумя уровнями (G+1) площадью более 10 000 квадратных футов в Marina Residences 1 — одном из самых узнаваемых жилых адресов Palm Jumeirah. Лот находится на вторичном рынке, не меблирован, доступ — через охрану комплекса.

Такой метраж на Пальме встречается крайне редко. Подойдёт семьям, ценящим пространство и приватность, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочную аренду премиального сегмента.

Особенности лота:

— Тип: апартамент, двухуровневый (G+1)
— Спальни: 4
— Площадь: 10 254 фт² / 953 м²
— Меблировка: без мебели
— Статус: вторичный рынок
— Доступ: охраняемый периметр, пропускной режим

Инфраструктура комплекса:

— Частный пляж Palm Jumeirah
— Бассейн для резидентов
— Охрана и видеонаблюдение 24/7
— Подземный паркинг
— Lobby консьерж-уровня

Архитектура и концепция:

Marina Residences 1 — часть первой волны жилой застройки Palm Jumeirah, с узнаваемой классической архитектурой фронды острова. Комплекс выстроен вдоль береговой линии, открывая прямой доступ к воде. Масштаб юнита — редкость даже по меркам Пальмы.

О застройщике:

Nakheel — государственный девелопер, создавший Palm Jumeirah и определивший облик прибрежного Дубая. Репутация и качество исполнения подтверждены десятилетиями эксплуатации объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Palm Jumeirah, фронда острова
— 10–15 минут до Dubai Marina и JBR
— 20 минут до Sheikh Zayed Road
— Монорельс Palm Jumeirah — в зоне доступа
— Рядом: Atlantis, Nakheel Mall, Five Palm, Nobu
— Один из немногих адресов с реальным пляжным фронтажем

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий на семейные лоты 4 BR с большим метражом
— Текущая арендная ставка: 900 000 AED в год — рыночный ориентир для сегмента
— Ликвидность: Palm Jumeirah входит в топ-3 самых востребованных адресов Дубая у HNW-покупателей
— Потенциал роста: ограниченное предложение сверхбольших юнитов поддерживает ценовой уровень

Часто задаваемые вопросы:

Какой реальный метраж и как он используется на двух уровнях?
Апартамент занимает 953 м² на двух уровнях (G+1), что позволяет разделить жилые и приватные зоны — нетипичная планировка для кондоминиума на Пальме.

Можно ли арендовать объект сразу после покупки?
Да, лот не меблирован и готов к заселению или сдаче в аренду после оформления — без ограничений по статусу резидента.

Почему в комплексе действует пропускной режим?
Marina Residences 1 — закрытый охраняемый комплекс с контролем въезда, что является стандартом для резиденций премиум-класса на Palm Jumeirah.

Оставьте заявку через форму на этой странице — и мы организуем доступ на просмотр с учётом охранного режима комплекса.