AED 32,639,999

Jumeirah Islands — один из наиболее статусных адресов в Дубае, закрытый охраняемый комплекс вилл с собственными островами среди живописных озёр. Этот лот в Cluster 25 подойдёт состоятельным конечным покупателям, ищущим просторный семейный дом, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочный прирост капитала в сегменте prime residential.

Вилла свободна, готова к заезду без промежуточных сделок — редкое сочетание масштаба и доступности на этом рынке.

Особенности лота:

— тип: вилла, 5 спален
— площадь дома: 5,884 фт² / 547 м²
— площадь участка: 10,785 фт²
— статус: свободна (vacant)
— кластер: Cluster 25
— меблировка: данные не указаны

Инфраструктура комплекса:

— охраняемый периметр, КПП
— клубный дом с бассейном
— теннисные корты
— пешеходные дорожки вдоль озёр
— зелёные парковые зоны
— детские игровые площадки

Архитектура и концепция:

Jumeirah Islands построен по концепции островных кластеров — каждая группа вилл окружена водным пространством и ухоженными садами. Архитектура сочетает средиземноморские и современные мотивы с акцентом на приватность и природное окружение. Масштаб участков и домов изначально ориентирован на luxury-сегмент без компромиссов по пространству.

О застройщике:

Комплекс построен Nakheel — одним из ведущих девелоперов Дубая, реализовавшим знаковые проекты Palm Jumeirah, The World и Discovery Gardens.

Расположение и преимущества:

— район: Jumeirah Islands, Sheikh Zayed Road
— до Dubai Marina: около 10 минут
— до JBR и пляжей: около 12 минут
— до Dubai Mall и Downtown: около 20 минут
— до DXB Airport: около 30 минут
— выезд на SZR: прямой, без светофоров
— ликвидность: закрытый комплекс с ограниченным предложением вилл

Инвестиционная привлекательность:

— арендный спрос: стабильно высокий среди экспатов топ-менеджмент уровня
— ликвидность: редкий фонд — большие виллы в Jumeirah Islands вымываются с рынка быстро
— потенциал роста стоимости: prime-локация на SZR-коридоре показывает устойчивый прирост капитала
— resale upside: дефицит предложения при растущем спросе на закрытые виллы поддерживает цены

Часто задаваемые вопросы:

Вилла свободна и готова к заезду?
Да, статус — vacant, сделка и въезд возможны в кратчайшие сроки.

Подходит ли объект для аренды?
Да, виллы в Jumeirah Islands пользуются стабильным спросом среди арендаторов премиум-сегмента, что обеспечивает надёжный рентный доход.

Есть ли ограничения по национальности покупателя?
Нет, комплекс расположен в зоне freehold — иностранные граждане могут приобретать недвижимость в полную собственность.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки сделки.