Cluster Villa — 4-спальная вилла в Jumeirah Islands, свободен

Jumeirah Islands — один из самых престижных закрытых районов Дубая, где виллы на воде давно стали символом статусной жизни

Этот лот предлагает просторную четырёхспальную виллу в Cluster Villa с немедленным въездом — редкая возможность на вторичном рынке в сегменте, где предложение традиционно ограничено.

Особенности лота

— Тип: отдельно стоящая вилла
— Спален: 4
— Площадь застройки: 4,129 фт² / 384 м²
— Площадь участка: 8,801 фт²
— Статус: свободна, готова к заселению

Инфраструктура комплекса

— Охраняемый периметр, КПП
— Искусственные острова с лагунами
— Прогулочные набережные
— Зелёные парки и скверы внутри кластера
— Сообщество с низкой плотностью застройки

Архитектура и концепция

Jumeirah Islands спроектирован как серия тематических островов с водными каналами и обширными озёрами. Виллы кластерного типа сочетают традиционные средиземноморские мотивы с современными планировками. Крупные участки обеспечивают приватность и ощущение загородной жизни в черте города.

О застройщике

Проект реализован компанией Nakheel — одним из ключевых девелоперов Дубая, стоявшим у истоков формирования знаковых мастер-планированных сообществ эмирата.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Islands, Sheikh Zayed Road corridor
— До Sheikh Zayed Road: 5 минут
— До Dubai Marina и JBR: 10 минут
— До Dubai Mall и Downtown: 20 минут
— До аэропорта DXB: 30 минут
— Транспорт: удобный выезд на E11 и E311
— Ликвидность: закрытое сообщество с устойчивым спросом среди семей и экспатов топ-уровня

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий среди состоятельных семей и корпоративных арендаторов
— Ликвидность: ограниченное предложение в сегменте поддерживает быстрый выход из актива
— Потенциал роста стоимости: дефицит свободных вилл в Jumeirah Islands исторически обеспечивает опережающий рост цен относительно рынка

Часто задаваемые вопросы

Можно ли въехать сразу после сделки?
Да, вилла свободна и готова к передаче без дополнительного ожидания.

Разрешена ли аренда в Jumeirah Islands?
Да, сообщество допускает долгосрочную аренду, что делает актив привлекательным для рантье.

Есть ли возможность расширить или реновировать виллу?
Участок площадью 8,801 фт² предоставляет пространство для ландшафтного дизайна и внешних улучшений согласно регламентам Nakheel и Dubai Municipality.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации показа и подготовки сделки.