Trussardi Residences Phase 2 — студия в Al Furjan (входит в Jebel Ali Village)

Студия 37 м² в Trussardi Residences Phase 2 — полностью меблированный юнит в Al Furjan с итальянским брендингом и инвестиционным потенциалом

Студия площадью 37 м² (398 кв. фут) в проекте Trussardi Residences Phase 2 от Mira Developments — один из наиболее компактных и при этом функционально насыщенных форматов в жилом комплексе. Покупка апартаментов в Дубае на этапе строительства в этой ценовой нише привлекает внимание инвесторов: небольшой порог входа, полная меблировка от Trussardi Casa и локация в Al Furjan обеспечивают стабильный спрос на аренду. Район входит в кластер Jebel Ali Village и показывает устойчивый интерес со стороны арендаторов — в первую очередь из-за транспортной связности и доступной стоимости аренды по сравнению с более центральными районами.

Преимущества студии — 37 м² с итальянским характером

— полная меблировка от Trussardi Casa включена в стоимость;
— компактная, но продуманная планировка с выделенными функциональными зонами;
— жилая и коммерческая составляющие в одном комплексе — удобно для гибкого использования;
— статус новостройки 2026 года сдачи.

Инфраструктура Trussardi Residences Phase 2

— 100-метровый бассейн;
— спа и сауна;
— оздоровительный центр;
— тренажёрный зал под открытым небом;
— беговая дорожка;
— детские игровые площадки;
— оборудованные площадки для барбекю;
— охрана и система видеонаблюдения;
— парковка.

Архитектура и концепция

Trussardi Residences Phase 2 — второй этап проекта, сочетающего жилую и коммерческую функции в рамках единого комплекса. Сотрудничество с итальянским домом Trussardi определяет стиль интерьеров: каждый юнит сдаётся уже с мебелью бренда, что нетипично для стандартного рынка новостроек Дубая и делает проект заметным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, нацеленных на быструю постановку объекта в аренду.

О застройщике

Mira Developments — дубайский девелопер, ориентированный на жилые проекты премиального сегмента с акцентом на коллаборации с мировыми брендами в сфере дизайна и интерьера.

План оплаты

Схема 60/40 позволяет распределить нагрузку между этапами строительства и сдачей:
— 20% — при покупке;
— 40% — в процессе строительства;
— 40% — при сдаче проекта.
Срок сдачи — 2026 год.

Локация — Al Furjan (Jebel Ali Village)

— 20 минут до Dubai Marina;
— 25 минут до международного аэропорта Al Maktoum;
— 30 минут до Downtown Dubai;
— рядом — медицинские центры, школы, магазины, кафе и рестораны.

Часто задаваемые вопросы

Насколько эта студия привлекательна как инвестиция?
— Формат «студия с полной меблировкой от бренда» — один из самых ликвидных в сегменте краткосрочной и среднесрочной аренды. Объект можно сдавать сразу после ключей — без дополнительных затрат на обстановку.

Какова арендная динамика в Al Furjan?
— Район стабильно востребован у арендаторов из-за транспортной доступности и относительно доступного уровня ставок. Спрос со стороны специалистов и молодых семей здесь устойчив.

Когда планируется сдача проекта?
— Завершение строительства запланировано на 2026 год.

Как работает план оплаты 60/40?
— 20% вносится при покупке, ещё 40% распределяется в процессе строительства, оставшиеся 40% — при получении ключей. Беспроцентная рассрочка снижает финансовую нагрузку на инвестора.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальную цену, планировку и инвестиционный расчёт по этой студии в Trussardi Residences Phase 2.