Edgewater Residences Phase 3 — 1-спальные апартаменты в Dubai Islands

Апартаменты с 1 спальней площадью 60 м² в Edgewater Residences Phase 3 на Dubai Islands — в 10 минутах от международного аэропорта и у воды

Dubai Islands — один из самых динамично развивающихся прибрежных кластеров Дубая, и Edgewater Residences Phase 3 от MGS Development занимает в нём сильную позицию. Апартаменты с 1 спальней площадью 60 м² (646 кв. футов) подойдут и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду: район показывает стабильный спрос у арендаторов, а возможность купить апартаменты в Дубае на этапе строительства по схеме 35/65 — с небольшой суммой на входе — делает этот вариант особенно привлекательным для инвесторов.

Преимущества апартаментов

— 1 спальня с чётким разграничением жилых зон;
— полностью оснащённая кухня с техникой Bosch;
— объединённая гостиная-кухня с продуманной планировкой;
— верхние этажи открывают вид на море и поля для гольфа;
— сдача — конец 2026 года.

Инфраструктура Edgewater Residences Phase 3

— бассейн и детский бассейн;
— спортивный зал;
— детские игровые комнаты;
— корт для падел;
— марина для яхт;
— оздоровительные центры и спа-услуги;
— услуги курортного уровня для резидентов.

Архитектура и концепция

Комплекс состоит из трёх идентично спланированных башен — A, Б и C. Каждая включает грaунд-этаж, два подиумных уровня и двенадцать жилых этажей. Концепция выстроена вокруг прибрежной жизни среди зелени: архитектура и инфраструктура ориентированы на баланс между городским удобством и курортной атмосферой.

О застройщике

MGS Development — девелопер, специализирующийся на резиденциальных проектах в ОАЭ с акцентом на качество исполнения и продуманную инфраструктуру жилых комплексов.

План оплаты

Рассрочка 35/65 с поэтапной оплатой в процессе строительства:
— 5% — при бронировании;
— 10% — в течение 60 дней после бронирования;
— 5% — в сентябре 2025 года;
— 10% — в декабре 2025 года;
— 5% — в марте 2026 года;
— 65% — после завершения строительства (конец 2026 года).

Локация — Dubai Islands

— 10 минут до Dubai International Airport;
— 20 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— 25 минут до Burj Al Arab.

Часто задаваемые вопросы

Насколько удобна локация для тех, кто часто летает?
— Очень удобна: Dubai International Airport — один из самых загруженных аэропортов мира — находится всего в 10 минутах езды, что делает эти апартаменты особенно практичным выбором для деловых путешественников.

Когда планируется сдача комплекса?
— Завершение строительства запланировано на конец 2026 года.

Сколько нужно вложить на старте при покупке в рассрочку?
— Всего 5% при бронировании, следующий платёж — 10% в течение 60 дней. Основная часть — 65% — выплачивается только после сдачи объекта.

Что входит в оснащение кухни?
— Апартаменты поставляются с встроенной бытовой техникой Bosch — кухня готова к использованию сразу после заселения.

Подходят ли апартаменты для аренды после сдачи?
— Dubai Islands — прибрежный район с растущим туристическим и резиденциальным потоком. Формат с 1 спальней в такой локации традиционно востребован как у долгосрочных арендаторов, так и на рынке краткосрочной аренды.

Оставьте заявку через форму на этой странице — получите актуальные цены, планировку и расчёт доходности по этим апартаментам в Edgewater Residences Phase 3.