Edgewater Residences Phase 1 — 3-спальные апартаменты в Dubai Islands, вид на море

Редкая возможность войти в один из самых востребованных проектов Dubai Islands ниже цены покупки владельца

Трёхспальная квартира на высоком этаже с панорамным видом на море в Edgewater Residences Phase 1 — выбор как для конечного покупателя, так и для инвестора с прицелом на капитализацию и арендный доход. Сдача объекта запланирована на Q4 2026, что даёт время для гибкого входа.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 3 спальни / 3 ванные
— Площадь: 1 413 фт² / 131 м²
— Этаж: высокий
— Вид: панорамный на море
— Статус: строящийся, сдача Q4 2026
— Цена продажи: ниже цены покупки владельца (дистресс-сделка)

Архитектура и концепция

Edgewater Residences Phase 1 спроектирован в логике прибрежного резиденциального комплекса с акцентом на морские виды и открытые пространства. Фасады и планировки ориентированы на максимальное проникновение естественного света. Проект формирует стандарт жилья нового поколения для Dubai Islands.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Islands — новый флагманский мастер-план Дубая
— Прямой выход к береговой линии и набережной
— Удобная связь с Deira и центральными районами эмирата
— Ограниченное предложение готового и строящегося жилья на острове
— Высокий потенциал роста цен по мере развития инфраструктуры острова

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: прибрежные трёхспальные апартаменты стабильно востребованы среди семей и экспатов
— Ликвидность: дистресс-цена обеспечивает мгновенный потенциал перепродажи с прибылью
— Потенциал роста стоимости: Dubai Islands находится на раннем этапе освоения — капитализация ожидается по мере ввода инфраструктуры и увеличения заселённости
— ROI: морские виды и высокий этаж формируют премиальный арендный чек

Часто задаваемые вопросы

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на Q4 2026.

Почему цена ниже рыночной, и насколько это безопасная сделка?
Это дистресс-продажа: владелец реализует актив ниже первоначальной цены покупки по личным обстоятельствам. Право собственности и документы проверяются стандартным образом через DLD.

Подходит ли объект для получения визы резидента?
Стоимость объекта превышает пороговое значение для оформления инвесторской визы ОАЭ — уточните актуальные условия у специалиста.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для согласования просмотра и условий сделки.