Апартаменты с 1 спальней на Dubai Islands — срочная продажа на 5% ниже первоначальной цены

Апартаменты с одной спальней расположены на высоком этаже в Edgewater Residences — современном прибрежном жилом комплексе на Dubai Islands. Объект предлагается по цене ниже первоначальной стоимости покупки и суммы, зарегистрированной в DLD.

Апартаменты представлены на вторичном рынке по переуступке и находятся на стадии строительства. Передача ключей запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Покупка до завершения проекта позволяет приобрести объект с реальной скидкой относительно первоначальной цены.

Характеристики объекта:

— 1 спальня;
— общая площадь: 849 кв. футов / около 78,9 м²;
— высокий этаж;
— без мебели;
— объект вторичного рынка по переуступке;
— план оплаты 35/65;
— сдача: Q4 2026;
— срочная продажа на 5% ниже первоначальной стоимости.

Инфраструктура комплекса:

— удобный доступ к пляжу;
— будущий торговый центр рядом с комплексом;
— прогулочная набережная;
— зоны для отдыха у воды;
— благоустроенные общественные пространства.

Архитектура и концепция:

Edgewater Residences создан для современной жизни у моря на Dubai Islands. Архитектура комплекса сочетает лаконичные фасадные линии, панорамное остекление и ориентацию жилых пространств в сторону побережья.

Проект расположен рядом с пляжем и будущей торговой инфраструктурой острова. Апартаменты на высоких этажах получают преимущество за счёт открытых видов на воду и окружающий островной мастер-план, который продолжает активно развиваться.

О застройщике:

MGS Development специализируется на современных жилых проектах, включая прибрежную недвижимость в развивающихся островных районах Дубая. Концепция Edgewater Residences ориентирована на функциональность, современный дизайн и долгосрочную ценность локации.

Расположение и преимущества:

— Dubai Islands, прибрежная часть района Deira;
— несколько минут до пляжа;
— рядом с будущим торговым центром Dubai Islands Mall;
— удобное сообщение с Deira и материковой частью Дубая через островные мосты;
— развивающийся прибрежный район с ограниченным предложением готовой недвижимости;
— перспективная локация для собственного проживания и инвестиций.

Инвестиционная привлекательность:

— потенциально высокий спрос на апартаменты с одной спальней рядом с пляжем;
— приобретение на 5% ниже первоначальной стоимости создаёт привлекательную точку входа;
— потенциал роста стоимости по мере завершения инфраструктуры Dubai Islands;
— план оплаты 35/65 снижает финансовую нагрузку до передачи ключей;
— ограниченное количество предложений на вторичном рынке по сопоставимой цене;
— дополнительный потенциал роста стоимости после завершения строительства в Q4 2026.

Часто задаваемые вопросы:

Какой план оплаты предусмотрен для объекта?

— Действует первоначальный план 35/65: 35% стоимости оплачено, а оставшиеся 65% подлежат оплате при передаче ключей в Q4 2026.

Почему объект продаётся ниже первоначальной стоимости?

— Владелец заинтересован в быстрой сделке, поэтому апартаменты предлагаются ниже первоначальной цены покупки и зарегистрированной стоимости DLD.

Могут ли иностранные покупатели приобрести недвижимость на Dubai Islands?

— Да, Dubai Islands относится к фрихолд-зонам, где недвижимость доступна в полную собственность покупателям всех национальностей.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить подробный график платежей, документы по объекту и персональную консультацию по условиям сделки.