AED 8,160,000

Opal Gardens — один из наиболее ожидаемых адресов в Meydan South, где закрытая субурбанная среда сочетается с близостью к деловому ядру Дубая. Этот таунхаус формата 4 спальни в District 11 — выбор как для семьи, ищущей готовый к жизни дом с простором, так и для инвестора, фиксирующего позицию в активно дорожающей локации на офф-план стадии. Предложений с такой площадью в проекте становится меньше — момент для входа сужается.

Особенности лота:

— Тип: таунхаус
— Спальни: 4
— Площадь: 4 851 фт² / 451 м²
— Статус: офф-план
— Комплекс: Opal Gardens, District 11
— Район: Meydan South (Wadi Al Safa 3)
— Меблировка: без мебели (чистовая отделка)

Инфраструктура комплекса:

— Закрытая охраняемая территория
— Бассейны для жителей
— Детские игровые зоны
— Зоны для барбекю и отдыха на открытом воздухе
— Парковые и озеленённые пространства внутри комьюнити
— Велодорожки и пешеходные маршруты

Архитектура и концепция:

Opal Gardens выстроен вокруг идеи природного оазиса в городской среде — архитектура таунхаусов сочетает современные объёмы с тёплыми натуральными материалами. Планировки ориентированы на семейный образ жизни: просторные гостиные, отдельные зоны для детей, приватные дворовые террасы. Комьюнити создаётся как самодостаточный район с пешеходной логикой и зелёным каркасом.

О застройщике:

Проект реализуется под брендом Meydan — девелопера, стоящего за одноимённым районом и рядом знаковых объектов Дубая, включая инфраструктуру вокруг знаменитого ипподрома.

Расположение и преимущества:

— Район: Meydan South, Wadi Al Safa 3
— Около 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— Около 15 минут до Dubai International Airport
— Удобный выезд на шоссе Al Ain Road и Emirates Road
— Рядом — школы, торговые центры, медицинские учреждения Mohammed Bin Rashid City
— Локация на пересечении ключевых осей роста новой застройки Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: высокий среди семей-экспатов, ищущих просторные таунхаусы вблизи центра
— Ликвидность: формат 4 спален с такой площадью стабильно востребован на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: Meydan South фиксирует устойчивую ценовую динамику по мере завершения инфраструктуры района
— Офф-план стадия даёт возможность войти до завершения строительства и роста цен
— Ограниченное количество лотов такого метража в рамках проекта усиливает дефицитность предложения

Часто задаваемые вопросы:

Какой статус объекта?
Таунхаус находится на стадии офф-план — строительство ведётся, передача состоится по графику застройщика.

Подходит ли объект для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости в ОАЭ может претендовать на получение резидентской визы — рекомендуем уточнить актуальные условия у специалиста.

Возможна ли покупка в ипотеку?
Да, объекты офф-план от аккредитованных застройщиков доступны для ипотечного финансирования в большинстве банков ОАЭ — условия зависят от статуса покупателя.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и зафиксировать лот за собой.