AED 24,000,000

Вилла в District One — один из наиболее востребованных лотов в закрытом мастер-комьюнити Mohammed Bin Rashid City. Объект готов к заселению, полностью свободен и подходит как семье для собственного проживания, так и инвестору под долгосрочную аренду в топовом сегменте.

Особенности лота:

— Тип: вилла, серия Type T2
— Площадь: 6 833 фт² / 635 м²
— Площадь участка: 8 052 фт²
— 5 спален, переоборудованных в 6
— 7 санузлов
— Комната для прислуги и комната для водителя
— Боковой вид на Burj Khalifa
— Без мебели, новая, свободна
— Фаза 3B, готов к немедленному заселению

Инфраструктура комплекса:

— Кристальная лагуна с пляжем
— Велосипедные и беговые дорожки
— Охраняемый периметр, круглосуточная охрана
— Клубный дом
— Детские площадки и зоны отдыха
— Рестораны и кафе внутри комьюнити

Архитектура и концепция:

District One — закрытое премиальное сообщество вилл и таунхаусов в составе MBR City, построенное вокруг одной из крупнейших рукотворных кристальных лагун в мире. Архитектура вилл сочетает современный минимализм с просторными планировками, ориентированными на семейный комфорт. Масштаб территории и продуманная инфраструктура обеспечивают уровень жизни, сопоставимый с лучшими закрытыми резиденциями мира.

О застройщике:

Meydan Group — девелопер государственного уровня, реализующий ключевые проекты Дубая в сегменте ультрапремиум. Портфель включает знаковые объекты недвижимости и спортивной инфраструктуры эмирата.

Расположение и преимущества:

— Район: Mohammed Bin Rashid City, District One
— Около 10 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— Около 15 минут до Dubai International Airport
— Около 5 минут до Meydan Racecourse
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road
— Ликвидность обеспечена дефицитом готовых вилл данного формата в MBR City

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий со стороны состоятельных экспатов и топ-менеджмента
— Ликвидность: закрытое комьюнити с ограниченным предложением поддерживает стоимость лота
— Потенциал роста стоимости: MBR City остаётся в числе наиболее динамично дорожающих адресов Дубая
— Редкость формата: конвертация в 6 спален с видом на Burj Khalifa — штучный лот на рынке

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сразу заехать после сделки?
Да, вилла свободна и готова к немедленному заселению.

Подходит ли объект для покупки на юридическое лицо?
District One входит в зону freehold — покупка доступна иностранным физическим и юридическим лицам.

Есть ли ограничения на перепланировку или аренду?
Комьюнити управляется Meydan Group; краткосрочная и долгосрочная аренда разрешена при соблюдении правил ТСЖ.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и подготовки документов.