AED 4,700,000

Просторная угловая двушка на высоком этаже в Fern, Central Park — часть масштабного квартала City Walk от Meraas. Формат подходит как семьям, ориентированным на комфортное проживание в центре Дубая, так и инвесторам, нацеленным на стабильный арендный доход в премиальной локации.

Проект сдаётся в сентябре 2026 года — покупка на этапе офф-план с фиксацией цены и готовностью к заезду в ближайшей перспективе.

Особенности лота:

— апартаменты, 2 спальни
— 1,352 фт² / 126 м²
— угловой юнит
— высокий этаж
— без мебели (первичная сдача)
— статус: офф-план, сдача сентябрь 2026

Инфраструктура комплекса:

— парковая зона Central Park
— бассейн
— фитнес-центр
— детские площадки
— зоны отдыха и прогулочные аллеи

Архитектура и концепция:

Fern — часть жилого кластера Central Park в City Walk, спроектированного вокруг зелёного парка в городской среде. Архитектура ориентирована на естественный свет, природные материалы и открытые пространства. Угловые юниты обеспечивают панорамное остекление и кросс-вентиляцию.

О застройщике:

Meraas — дубайский девелопер, стоящий за созданием City Walk, Bluewaters и La Mer. Известен качеством строительства и своевременными сдачами.

Расположение и преимущества:

— район City Walk, центр Дубая
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa
— 10 минут до DIFC и Business Bay
— 15 минут до Dubai International Airport
— пешая доступность ресторанов, бутиков и развлечений City Walk
— высокая концентрация экспатов и туристов — стабильный арендный спрос

Инвестиционная привлекательность:

— City Walk — один из самых востребованных районов у арендаторов-экспатов
— угловые юниты на высоком этаже исторически показывают более высокую арендную ставку
— Central Park как концепция сохраняет ликвидность даже в периоды коррекции рынка
— офф-план с фиксированной ценой даёт потенциал роста к моменту сдачи
— Meraas-проекты традиционно торгуются с премией на вторичном рынке

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Handover запланирован на сентябрь 2026 года согласно заявленным срокам застройщика.

Подходит ли юнит для сдачи в краткосрочную аренду?
City Walk входит в число районов с высоким спросом на краткосрочную аренду — локация, инфраструктура и формат юнита делают его привлекательным для туристов и командированных.

Что даёт угловое расположение на высоком этаже?
Расширенный обзор, дополнительные окна, лучшая вентиляция и, как правило, более высокая ликвидность при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные условия и организовать просмотр.