The Edit at d3 Tower A — 3-спальные апартаменты в Dubai Design District (D3)

3-спальные апартаменты площадью 197 м² в The Edit at d3 Tower A — в сердце Dubai Design District, в семи минутах от Downtown Dubai.

Dubai Design District — один из немногих районов Дубая, где городская динамика сочетается с творческой атмосферой и быстрым выездом в любую точку центра. Апартаменты с тремя спальнями площадью 197 м² (2 120 кв. фут) в первой башне The Edit at d3 от Meraas — конкретный ответ на запрос тех, кто ищет новостройку в Дубае с разумным планом рассрочки и настоящей инфраструктурой, а не просто «точкой на карте». Проект рассчитан как на семейное проживание, так и на инвестиции в недвижимость ОАЭ с прицелом на долгосрочную аренду: D3 традиционно востребован у профессионалов, работающих в DIFC, Business Bay и Downtown.

Преимущества апартаментов — 197 м² в первой башне комплекса:
— три полноценные спальни с приватными зонами;
— площадь 197 м² — один из самых просторных форматов в башне;
— продуманная планировка с чёткой границей между жилой и приватной зонами;
— интерьеры в утончённом современном стиле с акцентом на натуральные материалы и мягкие оттенки;
— высокий этажный диапазон (до 30 жилых уровней) — возможность выбора этажа с видами на район.

Инфраструктура The Edit at d3 Tower A:
— бассейны для резидентов;
— тренажёрный зал и йога-зал;
— велнес-студия;
— падел-корт;
— кинотеатр;
— коворкинг и лаунж-зоны;
— детский и подростковый клубы;
— террасы с зонами отдыха и барбекю;
— сады и прогулочные пространства, связывающие все зоны комплекса.

Архитектура и концепция
Tower A — первая и, по сути, задающая тон всему ансамблю башня комплекса The Edit at d3. Три подземных уровня, граунд-лобби и тридцать жилых этажей. Архитектура строится на гармонии форм и линий: никаких избыточных элементов, только то, что работает на качество пространства. Линейка форматов — от однокомнатных апартаментов до пятиспального пентхауса — позволяет каждому резиденту найти вариант под конкретный запрос.

О застройщике
Meraas — дубайский девелопер с портфелем знаковых городских проектов, среди которых City Walk, Bluewaters и La Mer. Компания известна тем, что создаёт не просто жильё, а целые районы со своей идентичностью.

План оплаты
Рассрочка 75/25 без процентов:
— 20% — при бронировании;
— 55% — на стадии строительства;
— 25% — при передаче ключей.
Срок сдачи — 2030 год.

Локация — Dubai Design District (D3)
— 6 минут до The Dubai Mall;
— 7 минут до Downtown Dubai и City Walk;
— 10 минут до Burj Khalifa и Business Bay;
— 12 минут до DIFC;
— 20 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы
Почему D3 привлекателен для долгосрочной аренды?
— Район находится в прямой досягаемости от DIFC, Business Bay и Downtown — ключевых деловых кластеров Дубая. Профессионалы, работающие в этих локациях, активно выбирают D3 из-за сочетания транспортной доступности и качества среды.

Сколько времени займёт выезд на основные магистрали?
— Комплекс расположен с прямым выходом к ключевым развязкам: до Sheikh Zayed Road и Al Khail Road — считанные минуты. Это один из аргументов в пользу именно D3, а не смежных районов с похожим ценовым сегментом.

Для кого подходит формат трёх спален 197 м²?
— Прежде всего для семей с детьми и для инвесторов, ориентированных на премиальную аренду. Просторная планировка востребована у экспатов с высоким доходом, которые выбирают долгосрочный найм в центральных локациях.

Каков план оплаты и сколько нужно на входе?
— Рассрочка 75/25: 20% фиксируют объект при бронировании, 55% вносятся поэтапно в процессе строительства, оставшиеся 25% — при получении ключей в 2030 году.

Можно ли получить актуальные планировки и расчёт по доходности?
— Да, мы предоставим этажные планы, актуальный прайс и сравнительный анализ аренды по D3 по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы получить актуальные цены, планировки и расчёт доходности по 3-спальным апартаментам 197 м² в The Edit at d3 Tower A.